Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Интерактив / Кадастровая оценка


Оставить комментарий | Читать комментарии

Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить – разъяснения тамбовского филиала Росреестра

Кадастровую стоимость недвижимости можно оспоритьКадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками в ходе государственной кадастровой оценки. Порядок её проведения регулируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Подробнее об этом наших читателей информирует председатель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тамбовской области Елена Моцеровская.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. В соответствии с законом об оценке в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.

В соответствии с действующим законодательством оценщики сами выбирают методику определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают её результаты и передают их в филиалы ФКП Росреестра, которые вносят эти сведения в Государственный кадастр недвижимости.

Не согласны? Пишите заявление

Большое внимание к этой теме объясняется тем, что показатели кадастровой стоимости земельных участков являются базовыми и используются для расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их выкупе собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений; суммы земельного налога, так как его размер напрямую зависит от кадастровой стоимости земельных участков, которая является налоговой базой для его исчисления.

Результаты определения кадастровой стоимости не являются статичными и могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Оспаривание юридическими лицами, а также государственными органами и органами местного самоуправления результатов определения кадастровой стоимости производится исключительно в комиссии. В суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости указанные лица могут обратиться только после отклонения заявления о пересмотре в комиссии либо при нерассмотрении комиссией заявления. При этом физические лица могут обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости как в комиссию по рассмотрению споров, так и с исковым заявлением в суд, по своему выбору.

Споры рассмотрит комиссия

На территории нашего региона при Управлении Росреестра по Тамбовской области создана и действует комиссия, которая уполномочена рассматривать споры о результатах определения кадастровой стоимости. В состав её входят представители органа исполнительной власти Тамбовской области, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, органа кадастрового учёта, Национального совета по оценочной деятельности.

В прошлом году в комиссию поступило 693 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 1405 земельных участков, что в 10,5 раза больше, чем в 2014 году; из них 10 заявлений - по причине недостоверности сведений об объектах недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости; 683 заявления - об установлении в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости.

Земельные участки, ставшие объектами спора, преимущественно используются под промышленно-складскую застройку, объекты торговли и услуг, административно-офисную застройку.

При оспаривании кадастровой стоимости заинтересованному лицу нужно обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и приложением всех необходимых документов. Заявление рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления. Арес направления корреспонденции: 392000 г. Тамбов, ул. С. Рахманинова, д. 1а, каб. 227. Место проведения заседаний комиссии: г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д. 1, каб. 220, телефоны: 8 (4752) 79 85 53,79 85 48.

На сайте Росреестра вы можете посмотреть видеоролики «Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости».

Источник: http://www.top68.ru/

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

3851


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 28/03с 29/03
USD ЦБ92,5919 92,26280
EURO ЦБ100,2704 99,7057-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно