Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Прогнозы рынка новостроек на 2016 г.

Несмотря на наличие определенных экономических трудностей, как в стране, так и во всем мире, продажа однокомнатных квартир в новостройках Санкт-Петербурга пока остается незатронутой кризисными явлениями. Более того, общий процент нового жилья, по словам экспертов рынка недвижимости, демонстрирует устойчивую тенденцию к росту. Так, например, они прогнозируют, что в 2016 году мы увидим наибольшее увеличение доступных покупателям площадей в элитном сегменте за последние 4 года.

Такой существенный прирост обусловлен тем, что в 2016 году планируется ввести в эксплуатацию сразу 5 новых жилых комплексов. В большинстве своем они расположены в Центральном и Петроградском районах города. И такое местонахождение новостроек также является одной из тенденций последних лет - аналитики утверждают, что наибольшим спросом сегодня пользуется жилье в престижных частях Петербурга. Дополнительной привлекательности ему придает также и наличие панорамы на воду. Суммарная продажа однокомнатных квартир в новостройках такого типа с 2012 года выросла почти втрое.

Еще одним фактором роста количества подобных сделок является то, что, невзирая на курсовые колебания, изменения геополитической ситуации и экономические проблемы, средняя цена такого жилья увеличилась всего лишь на 4-5%. Именно поэтому, как считают эксперты, инвестиции в недвижимость стали логичным и разумным поступком для тех, кто намеревался выгодно вложить свои свободные средства или же решить жилищные вопросы. Только на протяжении 3 квартала прошедшего года количество таких инвестиционных приобретений выросло практически в 2 раза.

Учитывая все вышесказанное, аналитики делают вывод, что и в первой половине 2016 года не следует ожидать каких-либо потрясений на рынке недвижимости. Он остается стабильным, а настроение покупателей - конструктивным, без признаков ажиотажа.

Необходимо учитывать и тот факт, что, по мнению экспертов, продажа однокомнатных квартир в новостройках может даже несколько упасть в цене по причине ожидания сдачи в эксплуатацию довольно большого количества жилья. Отличным примером может послужить новый жилой комплекс под названием «Времена Года». Этот проект реализуется компанией «Меридиан Девелопмент».

Строительство идет на Московском проспекте, 65, рядом со станцией метро «Фрунзенская». Первый корпус этого комплекса уже был сдан в эксплуатацию еще в 4 квартале 2014 года, а завершение еще четырех корпусов запланировано на 1 и 2 кварталы 2016 года.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

1433


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 21/09с 22/09
USD ЦБ73,3315 73,20670
EURO ЦБ85,8785 85,85680
Индекс стоимости жилья
2490 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Требуется Оценщик недвижимости
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru