Прогнозы рынка новостроек на 2016 г.

Такой существенный прирост обусловлен тем, что в 2016 году планируется ввести в эксплуатацию сразу 5 новых жилых комплексов. В большинстве своем они расположены в Центральном и Петроградском районах города. И такое местонахождение новостроек также является одной из тенденций последних лет - аналитики утверждают, что наибольшим спросом сегодня пользуется жилье в престижных частях Петербурга. Дополнительной привлекательности ему придает также и наличие панорамы на воду. Суммарная продажа однокомнатных квартир в новостройках такого типа с 2012 года выросла почти втрое.

Еще одним фактором роста количества подобных сделок является то, что, невзирая на курсовые колебания, изменения геополитической ситуации и экономические проблемы, средняя цена такого жилья увеличилась всего лишь на 4-5%. Именно поэтому, как считают эксперты, инвестиции в недвижимость стали логичным и разумным поступком для тех, кто намеревался выгодно вложить свои свободные средства или же решить жилищные вопросы. Только на протяжении 3 квартала прошедшего года количество таких инвестиционных приобретений выросло практически в 2 раза.

Учитывая все вышесказанное, аналитики делают вывод, что и в первой половине 2016 года не следует ожидать каких-либо потрясений на рынке недвижимости. Он остается стабильным, а настроение покупателей - конструктивным, без признаков ажиотажа.

Необходимо учитывать и тот факт, что, по мнению экспертов, продажа однокомнатных квартир в новостройках может даже несколько упасть в цене по причине ожидания сдачи в эксплуатацию довольно большого количества жилья. Отличным примером может послужить новый жилой комплекс под названием «Времена Года». Этот проект реализуется компанией «Меридиан Девелопмент».

Строительство идет на Московском проспекте, 65, рядом со станцией метро «Фрунзенская». Первый корпус этого комплекса уже был сдан в эксплуатацию еще в 4 квартале 2014 года, а завершение еще четырех корпусов запланировано на 1 и 2 кварталы 2016 года.