Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

В каком районе Ростова на Дону выгоднее покупать квартиру в 1-м квартале 2016 года

Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости страны неоднозначна. Падение спроса на все виды жилья наблюдается повсеместно. Однако многие из экспертов сходятся во мнении, что первые месяцы наступившего года – самое подходящее время для выгодного приобретения. В большей степени это касается новостроек, поскольку многие застройщики продлевают действие предновогодних акций. К тому же предпосылок к снижению стоимости квартир не прогнозируется.

Состояние рынка недвижимости и актуальные предложения

Несмотря на экономическую нестабильность, повлекшую за собой снижение покупательской активности, рынок недвижимости Ростова на Дону проявляет разную динамику формирования цен. По сравнению с последним месяцем 2015 г., в центре рост стоимости объектов в новостройках с черновой отделкой составил 11.8%, а жилые помещения в домах хрущевского фонда поднялись на 11.7%.

При этом снижение цены на 6% наблюдается в домах сталинской постройки и почти на 12% в высотных строениях, введенных в эксплуатацию в 70-х – 80-х годах. Недостатка площадей не испытывает ни один район города.

Проанализировав список предложений по продаже квартир в Ростове на Дону на rostov-na-donu.naydidom.com, получим примерно 300 тыс. объявлений, среди которых дешевое и элитное жилье, двухуровневые квартиры и студии.

Тем, кто ищет недорогие однокомнатные квартиры, самую доступную жилплощадь предложит Первомайский район по средней цене 57-58 тыс. руб. за м², Советский по 61 тыс. руб. за м², Чкаловский – 60.5 тыс. руб./м².

Двухкомнатные варианты по привлекательной стоимости, от 49.5 – 50.5 тыс. руб., можно найти в Ленгородке и Первомайском районе. Чуть дороже 60 тыс. рублей – в Александровке, Стройгородке, Ворошиловском районе.

Желающим приобрести трехкомнатные квартиры недорого, стоит рассмотреть 2-й п. Орджоникидзе, Ленгородок, Северный жилой массив. Средняя стоимость объектов варьируется от 49 – 54.8 тыс. руб./м².

Недвижимость в центре и прилегающих к нему районах стоит выше 75 – 80 тыс. руб. за м².
Сейчас решить жилищный вопрос реально на выгодных условиях. Ведь для платежеспособного покупательского звена имеется достаточное количество актуальных и интересных предложений. По данным портала RegionalRealty.ru ожидается переориентация потребителей на более дешевый сегмент рынка. Роста цен не предвидится, а вот рублевые объекты могут потерять в стоимости до 15%.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

10157