Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

В каком районе Ростова на Дону выгоднее покупать квартиру в 1-м квартале 2016 года

район Ростова на Дону покупать квартируСложившаяся ситуация на рынке недвижимости страны неоднозначна. Падение спроса на все виды жилья наблюдается повсеместно. Однако многие из экспертов сходятся во мнении, что первые месяцы наступившего года – самое подходящее время для выгодного приобретения. В большей степени это касается новостроек, поскольку многие застройщики продлевают действие предновогодних акций. К тому же предпосылок к снижению стоимости квартир не прогнозируется.

Состояние рынка недвижимости и актуальные предложения

Несмотря на экономическую нестабильность, повлекшую за собой снижение покупательской активности, рынок недвижимости Ростова на Дону проявляет разную динамику формирования цен. По сравнению с последним месяцем 2015 г., в центре рост стоимости объектов в новостройках с черновой отделкой составил 11.8%, а жилые помещения в домах хрущевского фонда поднялись на 11.7%.

При этом снижение цены на 6% наблюдается в домах сталинской постройки и почти на 12% в высотных строениях, введенных в эксплуатацию в 70-х – 80-х годах. Недостатка площадей не испытывает ни один район города.

Проанализировав список предложений по продаже квартир в Ростове на Дону на rostov-na-donu.naydidom.com, получим примерно 300 тыс. объявлений, среди которых дешевое и элитное жилье, двухуровневые квартиры и студии.

Тем, кто ищет недорогие однокомнатные квартиры, самую доступную жилплощадь предложит Первомайский район по средней цене 57-58 тыс. руб. за м², Советский по 61 тыс. руб. за м², Чкаловский – 60.5 тыс. руб./м².

Ростова на ДонуДвухкомнатные варианты по привлекательной стоимости, от 49.5 – 50.5 тыс. руб., можно найти в Ленгородке и Первомайском районе. Чуть дороже 60 тыс. рублей – в Александровке, Стройгородке, Ворошиловском районе.

Желающим приобрести трехкомнатные квартиры недорого, стоит рассмотреть 2-й п. Орджоникидзе, Ленгородок, Северный жилой массив. Средняя стоимость объектов варьируется от 49 – 54.8 тыс. руб./м².

Недвижимость в центре и прилегающих к нему районах стоит выше 75 – 80 тыс. руб. за м².
Сейчас решить жилищный вопрос реально на выгодных условиях. Ведь для платежеспособного покупательского звена имеется достаточное количество актуальных и интересных предложений. По данным портала RegionalRealty.ru ожидается переориентация потребителей на более дешевый сегмент рынка. Роста цен не предвидится, а вот рублевые объекты могут потерять в стоимости до 15%.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

3674


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 20/10с 21/10
USD ЦБ57,5706 57,51180
EURO ЦБ67,9333 67,89270
Индекс стоимости жилья
2879 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на III кв. 2017
Письмо об индексах III кв. 2017
Индексы СМР на II кв. 2017
Об индексах СМР на IV кв. 2017
Об индексах СМР на III кв. 2017
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании КА Оценка и Экспертиза требуется Оценщик
Поиск по сайту
СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru