Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

Коммерческая недвижимость

Приобретение недвижимости в аренду

Оптимальный вариант вложения средств для малого и среднего бизнеса - это коммерческая недвижимость в аренду. Взвешивая все преимущества покупки и съем помещения, все чаще выбор падает именно на аренду. Преимущества такого выбора очевидны:

• экономия средств на начальном этапе;
• минимальный риск вложения суммы, изымаемой из оборота компании или предприятия;
• большой выбор предлагаемых помещений в любом районе города;
• возможность смены помещения на более доступное по финансам;
• выбор недвижимости в зависимости от сферы деятельности;
• возможность увеличить или уменьшить рабочую площадь;
• выбор арендуемой недвижимости может стать временным или постоянным вариантом для расположения офиса, складского или торгового помещения.

Без дополнительных затрат аренда недвижимости дает возможность расширить горизонты работ. Заключив временный договор об аренде, клиент может просто подобрать другой, более удачный и доступный вариант для любого уровня предприятий, выбрать помещение в другом районе с более удобной транспортной развязкой, с высокой проходимостью целевой аудитории вашей компании. Такой маневр поспособствует быстрому привлечению клиентов и удобству персонала.

Правильный выбор

В выборе аренды недвижимости недостаточно просто ориентироваться на опыт и личные предпочтения. Даже на начальном этапе поиска здания арендатор может столкнуться с первыми сложностями.

Правильно оформленный договор аренды станет основной гарантией возможных потерь, защитой от ситуаций форс-мажор, защитой интересов и прав с двух сторон и избавит от большинства рисков.

В любом договоре избегайте общих слов, все должно быть четко и ясно оговорено. Конкретные данные, цены, подробное описание прав и обязанностей в двухстороннем порядке. Возможные последствия при невыполнении любого пункта договора не только для арендатора, но и арендодателя. Арендодатель всегда обязан предоставить документы, которые подтверждают право собственности на арендуемую коммерческую недвижимость.

Вторым шагом при выборе недвижимости станет поиск подходящего помещения именно для вашей компании. От количества сотрудников компании зависит и масштаб офисного здания. Для того, чтобы вашим сотрудникам и будущим клиентам сотрудничество было удобным и приятным, помещение должно находиться в доступном месте с высокой проходимостью.

Комфортный и привлекательный кабинет для проведения встреч, предоставления услуг продажи или знакомства с продукцией в некотором смысле является лицом фирмы или предприятия. Удобная транспортная развязка, возможность добраться до места общественным транспортом, достаточное количество парковочных мест рядом с арендуемым помещением, наличие инфраструктуры, привлекательный фасад здания, в котором будет находиться офис, пожарная безопасность и хорошая охранная система - условия удачной аренды не только для любого офисного и торгового помещения, но и для склада.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

7056