Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Как принять квартиру в новостройке?

Кажется, что новостройка предполагает практически идеальное жилье. И все же при приеме квартир следует обращать внимание на следующие детали:

1. 1. Все ли оговоренные в договоре коммуникации установлены, соответствуют ли они заявленному качеству?

Например, сэкономив на трубах или сделав неаккуратными швы, застройщик может в дальнейшем привести нового жильца к непристойностям и финансовым расходам: прорванная труба и новый ремонт с мебелью испортит, и соседям затопит квартиру, если не будет вовремя устранена течь. Также следует проверить наличие пломб на счетчиках, а показания внести в акт приемки. Проверьте все краны, вентили и выключатели то того, как подпишите документ.

1. 2. Точность оговоренных квадратных метров, а также качество отделочных работ

Для этого на прием помещения стоит взять линейку и уровень. Не нужно стесняться замерять и сверять с планом свое жилище, ведь вы вложили в него деньги. К тому же, для застройщика можно сказать, что просто делаете это с целью обдумать расстановку мебели. Что касается уровня, то проверить качество выполнения отделочных работ на стенах и потолке, а также ровность пола просто необходимо. Выявив уже после приема квартиры недостатки, будет довольно сложно заставить застройщика что-либо переделывать. А самостоятельный ремонт обойдется недешево.

1. 3. Качество окон и их установка

Детально осмотрите все щели, наклон, а также наличие внешних повреждений как с наружной, так и внутренней стороны. Довольно часто установленные окна не отрегулированы. Проверьте ручку, надежность крепления. Она должна легко проворачиваться, надежно попадая в паз.

1. 4. Сантехника

Ее также следует осмотреть на предмет сколов, трещин.

Если вы не уверены в своих силах, не знаете наверняка, сможете ли заметить возможные изъяны, не поленитесь взять с собой специалиста-строителя. Пусть он вместе с вами сделает необходимые замеры, проверить заливку пола на предмет вздутия. Строитель также может выявить другие недочеты и подсказать стоимость возможного ремонта или замены, исправления недочетов. Все выявленные недостатки в обязательном порядке записываются в акт приемки, а с застройщиком оговариваются сроки на их исправление. Стандартное время на доработку - 30 календарных дней.

Помните, что в том случае, если проблемы были обнаружены уже после заселения или во время проведения ремонта, не стоит расстраиваться и брать расходы на себя. Застройщик обязан в течение 5 лет с момента сдачи квартиры в эксплуатацию устранять недоработки за свой счет.

А если вы решили стать счастливым обладателем своего жилья, то купить новостройку в одной из тульских новостроек легче всего на портале tula.superrielt.ru/novostroyki/.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2120