Добавить в избранное Сделать стартовой |
Рекомендуем оценочную компанию: | Интерактив / Кадастровая оценкаОставить комментарий | Читать комментарии Кадастровую стоимость земли и недвижимости в Бурятии можно оспоритьСпорные случаи рассмотрит специальная комиссия Кадастровую стоимость, которая сегодня является основой для налогообложения объектов недвижимости, возможно оспорить. Прецедент в Бурятии уже есть. В 2014-2015 гг. в республике провели «актуализацию» стоимости земли. По итогам актуализации кадастровая стоимость земли стала равна рыночной. Как следствие, для граждан с 2016 года существенно увеличится налог на землю.
Все замечания к проекту отчёта в электронном виде можно отправить в Москву в центральный аппарат Росреестра до 28 октября. Замечания будут перенаправлены исполнителю работ для рассмотрения. Результаты оценки должны быть внесены правительством республики до 1 декабря 2015 года. Росреестр напомнил, что ставка налога на недвижимость определяется в процентном соотношении от кадастровой стоимости и утверждается местными (районными, городскими) депутатами. Ставки налогов должны быть установлены за месяц до начала нового налогового периода, то есть до 1 декабря. Однако в течение следующего года депутаты имеют право изменить налоговую ставку в сторону снижения налога. Не менее важное значение имеет возможность как досудебного, так и судебного оспаривания кадастровой стоимости. Для юридических лиц этап досудебного оспаривания кадастровой стоимости является обязательным. Оспорить кадастровую стоимость можно в течение 5 лет с даты внесения результатов кадастровой оценки в государственный кадастр недвижимости.
Остальные 29 заявителей подали неполный пакет документов и не были приняты к рассмотрению. Всего есть два основания, по которым можно оспорить кадастровую стоимость – это недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или несоответствие рыночной стоимости. При обращении в комиссию по первому основанию, кадастровую стоимость можно обжаловать, предоставив достоверные сведения об объекте недвижимости на дату оценки (площадь объекта недвижимости, год постройки, материалы стен и т.д.). При обращении в комиссию по спорам по второму основанию необходимо соблюсти два требования:
Проверять соответствие кадастровой оценки и рыночной стоимости госорганы будут по состоянию на начало 2015 года. Изменения цен, произошедшие в течение года, как и оценку земли на другую дату, комиссия учитывать не будет. Лариса Ситник Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 2906 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|