Интерактив / Кадастровая оценка

Оставить комментарий | Читать комментарии

Как без участия суда снизить земельный налог?

Жителям Москвы и Подмосковья уже начали приходить уведомления об уплате земельного налога за прошлый год. В 2014 году владельцы 10 соток земли платили налог около 300 рублей. В этом году за такой же участок придется заплатить несколько тысяч рублей. «Московский комсомолец» выяснил, как можно снизить земельный налог, не обращаясь в суд.

У Татьяны есть дача в Одинцовском районе. В 2014 году она заплатила 800 рублей налога. В этом году нужно отдать государству 30 тысяч рублей. Дачница называет это произволом и грозится пойти в суд.

Министр имущества Подмосковья Андрей Аверкиев говорит, что обратиться в суд и оспорить кадастровую оценку земли можно, но добавляет, что этот вопрос можно решить проще и с меньшими затратами. К примеру, если собственник уверен, что оценка участка ошибочна, он может зайти на сайт Министерства имущественных отношений Московской области и там заполнить бланк обращения.

Как проверить кадастровую цену участка?

Размер земельного налога зависит от кадастровой цены участка и ставки налога, которая в разных муниципалитетах отличается. Проверить кадастровую стоимость можно на публичной кадастровой карте. Чтобы узнать ставку налога, нужно зайти на сайт налоговой службы муниципального района.

Если есть несоответствия и ошибки, можно потребовать пересмотра кадастровой оценки. При этом идти в суд или обращаться в комиссию при Росреестре не обязательно. Нужно лишь заполнить заявку на сайте ведомства.

Когда лучше оспаривать кадастровую стоимость коллективно?

В некоторых случаях выгоднее подавать заявку о пересмотре оценки кадастровой стоимости земли коллективно. Например, если при оценке стоимости участков в деревне за основу была взята средняя цена земли в районе, а в этой конкретной деревне есть свои особенности, которые существенно влияют на стоимость, к примеру, добраться до населенного пункта можно только с несколькими пересадками. В таком случае потребуется полная переоценка земли. Ее стоимость — от 30 до 50 тысяч рублей. Жителям деревни будет намного выгоднее оспорить ошибочную оценку коллективно.

Снизить налоги на землю также можно, оформив льготы. Право на них имеют многодетные семьи, одинокие пенсионеры, инвалиды, если их семейный бюджет не выше установленного минимума. Льготы предоставляются только после подачи  соответствующего обращения в налоговые органы.

Источник Realty.dmir.ru

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

4210