Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Офисы Москвы

Объекты недвижимости, используемые в коммерческих целях, очень разнообразны. По целевому назначению это могут быть: склады, торговые площади, приемные пункты, офисы и т. д. Самыми востребованными в последнее время являются, вероятно, офисные помещения. Без такого рода недвижимости ни одна компания не сможет осуществлять управленческой деятельности, вести бухгалтерию, принимать клиентов и выполнять ряд других функций. Спрос на офисы в Москве остается по-прежнему высок. Этому способствует интенсивное развитие международного бизнеса, особенно в энергетическом секторе. Самыми респектабельными объектами располагают крупные компании с высоким уровнем прибыли.

Существующие офисы подразделяются на несколько категорий, в частности, А, В, С и D. К классу А относятся здания элитной постройки, имеющие самую современную инфраструктуру, высококлассную дизайнерскую отделку и хорошо обустроенную прилегающую территорию. Прежде всего, речь идет о паркинге, хотя дополнением к нему нередко бывает и автомойка. Кроме служебных помещений, элитные офисы располагают дополнительными площадями: конференц-залами, зонами отдыха, кафетерием и др. На случай непредвиденных ситуаций офисы этой категории снабжаются источниками бесперебойного электроснабжения и могут функционировать независимо от внешних условий.

Недвижимость В-класса тоже отличается качеством постройки и хорошим уровнем технического оснащения. Часто офисы В размещаются в реконструированных зданиях, способных выполнять все необходимые функции. Если же компания не в состоянии поддерживать финансово свой первоначальный уровень, ей приходится менять место дислокации, арендуя более скромные помещения.

Именно к этой категории и относятся офисы классов С и D. Они очень популярны у коммерческих структур со средним оборотом. Строго разграничить ту и другую категорию бывает сложно в силу их схожести. Под такие офисы, как правило, арендуют устаревшие здания, имеющие незначительный уровень комфорта, например, бывшие НИИ и административные здания советской эпохи. Зачастую офисы D-класса требуют серьезного ремонта, замены коммуникаций, приведения в порядок прилегающих территорий и других подготовительных мероприятий. Арендная стоимость в этих случаях определяется не только занимаемой площадью, но и ее расположением на местности. Особой популярностью в столице пользуются помещения, находящиеся вблизи станций метро, железнодорожных вокзалов и крупных транспортных магистралей.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

18708