Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

В мае каждый «квадрат» новостроек Новой Москвы в долларах подорожал на 5.8%

Темпы строительства жилья на территории так называемой «Новой Москвы» - обширного участка подмосковных земель, вошедших в состав столицы несколько лет назад – остаются крайне высокими, несмотря на глубокий экономический кризис. Причиной такого бурного развития рынка жилой недвижимости в Новой Москве является востребованность квартир и домов в этой части столицы, поскольку юридически они располагаются на ее территории, однако стоят несколько дешевле, чем жилплощадь в центральной части города. Поэтому посетители популярного интернет-сервиса naydidom.com, помогающего приобрести квартиры в новостройках в Москве, все чаще интересуются недвижимостью именно здесь.

Однако, как сообщает информационное агентство MetrInfo.ru, даже это жилье постепенно дорожает, во всяком случае, в долларовом эквиваленте. Так, в мае стоимость одного «квадрата» в новых жилых зданиях Новой Москвы в условных единицах выросла на 5.8 процента, составив 1870 долларов. Впрочем, в российских рублях цены, напротив, снизились, хотя и незначительно: примерно на 0.7 процента с каждого квадратного метра. Один «квадрат» в первичном жилье по состоянию на конец мая стоил, в среднем, 94.363 тысяч рублей.

Различия в росте цен по классу жилья

Вышеуказанные показатели – это среднестатистические данные, однако в действительности процесс изменения стоимости «квадрата» жилплощади существенно зависит от его класса. Так, наиболее существенно поколебались цены на квартиры класса «бизнес», которые подешевели на 12 процентов. Специалисты объясняют это уходом из продаж квартир, которые находятся на последних этажах, поскольку они считаются наиболее привлекательными для будущих жильцов и практически всегда стоят дороже.

Жилплощадь класса «комфорт» в московских новостройках подешевела на 1 процент, а бюджетные новостройки, относящиеся к классу «эконом», напротив, подорожали – в них стоимость «квадрата» возросла на 0.9 процента.

Чего ждать от жилищного рынка столицы в ближайшем будущем

Все то же информационное агентство MetrInfo.ru недавно взяло интервью у Марата Хуснуллина, заместителя мэра федерального центра по вопросам строительства и градостроительной политики. М.Хуснуллин, располагая данными о количестве выданных строительным компаниям разрешений на возведение новостроек, заявил, что в следующем году объем ввода нового жилья в эксплуатацию на территории столицы должен уменьшиться. Оправдаются ли его прогнозы – узнаем в ближайшем будущем.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

4225