Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

Рынок коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде: прогнозы экспертов на 2016 год

Рынок коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода зависит от различных внешних факторов, поэтому многие эксперты не берутся делать никакие долгосрочные прогнозы. Однако, что касается краткосрочной перспективы, все специалисты твердо уверены в дальнейшем ослаблении активности инвесторов. Этому способствует ряд факторов: экономические санкции со стороны европейских стран, валютные колебания, общая экономическая нестабильность.

Спрос на коммерческую недвижимость зависит от вида помещений

На протяжении 2015 года в данном секторе наблюдается стабильное падение спроса. Резких ценовых скачков эксперты на будущее не прогнозируют, но, если в ближайшее время состояние экономики в стране не стабилизируется, интерес со стороны зарубежных и отечественных инвесторов будет дальше снижаться. Особо неутешительные прогнозы на январь 2016 года, так как в первый месяц года всегда наблюдается послепраздничное затишье на рынке недвижимости.

Самым чувствительным сегментом к колебаниям в экономике являются торговые помещения. А вот офисы в столице Приволжского федерального округа в целом остаются достаточно востребованными. В неплохом положении находятся и крупные торгово-развлекательные центры Нижнего Новгорода, владельцы которых всегда стараются диверсифицировать свой бизнес. По мнению Всероссийской коллегии судебных оценщиков и экспертов (http://pereplata.net/), цены на торгово-складские помещения также на протяжении 2016 года не будут сильно меняться.

Стоит ли сейчас покупать коммерческую недвижимость

Согласно предложений портала НайдиДом, коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде представлена 3 тысячами предложений, выставленных на продажу, и более 9,5 тысяч вариантов для сдачи в аренду. Таким образом, выбрать помещение для аренды намного легче, чем подобрать подходящий вариант для покупки.

С другой стороны, рынок коммерческой недвижимости еще не достиг своего дна и на протяжении последующих нескольких месяцев стоимость квадратного метра вероятнее всего будет снижаться.

Сейчас такая покупка окажется выгодной только если попадается действительно выгодное предложение. А такое возможно лишь в том случае, когда продавец нуждается в деньгах. В любом случае приобретение недвижимого имущества - достаточное выгодное капиталовложение и верный способ сохранить свои накопленные финансовые средства.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

8123