Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Интерактив / Кадастровая оценка


Оставить комментарий | Читать комментарии

[ Завышенную кадастровую стоимость можно будет оспорить ]

Некоторые жители области уже добились переоценки кадастровой стоимости своих участков и жилья. От этого зависит размер налога на недвижимость. Как выяснилось, в старых счетах было допущено множество ошибок и из-за этого люди переплачивали, сообщает телеканал "360 Подмосковье".

За небольшой участок в Нахабино, размером пять соток, местная жительница платит налог в размере 6 тыс. рублей. Потому что кадастровая оценка участка, из которой происходит расчет налога на недвижимость, составляет 2,5 млн. рублей.

По мнению оценщиков, налог можно понизить. Специалисты уже сделали предварительную оценку исходя из фотографий и копий документов. Теперь необходим более детальный анализ.

"Мы предлагаем оспорить данную кадастровую оценку, сделав отчет об оценке данного участка и учесть все его особенности. Стоимость участка неровной формы будет ниже, гаражи тоже являются отрицательным фактором стоимости. Дополнительным отрицательным фактором является близость дороги", - говорит заместитель начальника БТИ Екатерина Адитайс-Иванова.

Чтобы узнать все особенности оценщик выезжает на участок. Специалист сразу обращает внимание на ряд отрицательных факторов влияющих на кадастровую стоимость. По мнению оценщика, кадастровую стоимость данного участка можно снизить примерно на 20%, а это минус одна пятая от налога на недвижимость.

Чтобы добиться переоценки кадастровой стоимости необходимо определить основание для оспаривания: недостоверные сведения или завышенная кадастровая стоимость.

Если это ошибка в площади, то нужно обратиться в Росреестр. В случае с завышенной кадастровой стоимостью собственник может получить бесплатную консультацию в БТИ.

БТИ делают отчет в течение месяца, еще столько же документ будут проверять в Росреестре. В случае положительного решения кадастровую стоимость скорректируют и рассчитают более справедливый налог на недвижимость.

Источник http://360tv.ru

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2669


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 18/03с 19/03
USD ЦБ91,8700 91,98290
EURO ЦБ99,9718 100,2432-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Оценка и экспертиза требуется Шаблоны по оценке
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно