Интерактив / Презентации

Оставить комментарий | Читать комментарии

Строительная компания Л1 (ЛЭК): выгодное инвестирование в квартиры Спб

Вопреки неутешительным прогнозам ведущих аналитиков, рынок первичной петербургской недвижимости подает куда большие надежды, чем предполагали эксперты в конце 2014 года. Существенное снижение спроса на жилье эконом-класса обусловило уход с рынка мелких компаний, обладающих недостаточным запасом финансовой прочности и не готовых к наблюдаемым сегодня негативным макроэкономическим явлениям.

Спрос на жилье

Мелкие игроки тихо покинули бизнес в час кризиса, в то время как крупные компании (в особенности специализирующиеся на жилье бизнес-класса) не разочаровывают своих инвесторов и клиентов, продолжая сдавать жилье в срок. Наиболее весомую долю в числе недавно сданных новостроек занимает строительная компания Л1, которая презентовала жителям города и заграничным инвесторам сразу три объекта.

Более того, аналитики отмечают в текущем году увеличение средней стоимости жилья на первичном рынке на 2%. Увеличение цены квартир до 104,5 тыс. руб. за кв. метр говорит о том, что крупные застройщики отнюдь не страдают от снижения спроса. Также выросла стоимость элитного жилья - с начала года рост цен на апартаменты бизнес-класса достиг 2,06%, а элитных квартир - 4,9%.

Эксперты утверждают, что подорожание связано с успешной продажей проектов, которые характеризуются удачной концепцией и месторасположением, а также развитой инфраструктурой. Лишь в феврале застройщики успели сдать 154,9 тыс. кв. м жилья. Порядка 70% этих объектов приходится на центральные районы, а именно - Московский, Петроградский и Выборгский.

Инвестиционно привлекательные объекты

Однако, далеко не все строительные компании могут похвалиться успешным выполнением плана и ростом цен на жилье. В условиях нестабильности крупные инвесторы принимают решения вкладывать свой капитал в наиболее надежных представителей строительного бизнеса. Их фаворитами, безусловно, являются элитные дома высокой степени готовности компании Л1 ЛЭК.

Строительная компания Л1, отзывы клиентов которой говорят о надежности и высоком профессионализме застройщика, за последние несколько лет превратилась в стабильного лидера на рынке первичного жилья в Спб. Те же инвестиционные компании, которые вложили свои средства в покинувших рынок застройщиков, (а это порядка 20% всех инвестиций в рынок Санкт-Петербургской недвижимости) пребывают в неопределенности и несут убытки, поскольку объекты их вложений стоят "замороженными", а срок их сдачи постепенно откладываются.

Наиболее выгодными проектами для инвестирования аналитики называют уже сданные квартиры Л1 в ЖК "Премьер палас", "Граф Орлов", "Классика" а также те объекты компании, которые перешагнули на последний этап строительства - ЖК "Маршал" и ЖК "Лондон парк". Расположение в удачных районах города и вблизи метро, фундаментальность и привлекательный дизайн построек делает объекты Л1 Спб одними из наиболее окупаемых в северной столице.

Ни один из экспертов не отметил срыв сроков у Л1, а около 30% апартаментов выкупается инвесторами и жильцами еще до окончания строительства.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

3527