Добавить в избранное Сделать стартовой |
Рекомендуем оценочную компанию: | Оставить комментарий | Читать комментарии Самые престижные районы для жизни в КалугеКалуга, скромная и довольно провинциальная еще какой-то десяток лет назад, сегодня бьет всевозможные рекорды, опережая большинство российских регионов по экономическим показателям и уровню благоустройства...
Прирост населения, как естественный, так и за счет миграции, в том числе иностранных граждан, вызывает потребность в новом жилье, которое возводится силами местных застройщиков или строительными компаниями из других регионов. Недвижимость Калуги сегодня востребована как никогда ранее. Все новые жилые кварталы появляются на карте города, однако многие калужане стремятся обзавестись квартирой в одном из престижных районов областного центра. Спросите представителя любого агентства недвижимости Калуги о том, жилье в каких районах пользуется сегодня повышенным спросом, и он без колебаний ответит, что лидирующие позиции на данный момент принадлежат району парка Циолковского, центральной части города и стремительно развивающемуся Правобережью. Чем же обусловлено такое стремление большинства приобрести квадратные метры именно здесь? Решающую роль, во всех трех случаях играет несколько факторов, обуславливающих комфорт проживающих на данной территории людей. Это наличие развитой на высшем уровне инфраструктуры, прекрасное транспортное сообщение и вполне благоприятная экологическая обстановка (центральная часть города в данном случае - исключение). Самое дорогая недвижимость Калуги сегодня сосредоточена на въезде в город со стороны дамбы и Гагаринского моста. Цена квадратного метра в данном районе по оценкам специалистов агентств недвижимости Калуги сегодня составляет порядка 70 тысяч рублей за квадратный метр. Жилье здесь, что естественно, выбирают люди с достатком выше среднего. Наличие в пешей доступности школ, детских садов, учреждений дополнительного образования, крупных торговых центров, объектов социально-культурной направленности, рекреационных зон и остановок практически всех маршрутов общественного транспорта заметно выделяет данную местность из общего списка районов Калуги. Добавив к вышеперечисленному относительную тишину за окном - район с момента своего основания является спальным - получаем формулу идеального места для проживания в городской черте. Все то же можно сказать и о центральной части Калуги. Здесь, правда, есть свои минусы вроде излишнего шума и сильной загазованности, которые тем не менее на цену жилья не влияют. Новая недвижимость здесь возводится крайне редко, а если застройка и производится, то она является исключительно точечной. Получается, что сегодня приобрести в центре можно в основном вторичное жилье. Чего не скажешь о ближайшем к центру району - Правобережью. Этот экологически благоприятный уголок Калуги активно осваивают новые девелоперы, здесь возводятся целые жилые кварталы как эконом, так и бизнес класса.
Вместе с новым жильем возводятся и инфраструктурные объекты. На правом берегу расположен единственный в Калуге ледовый дворец, построены новые детские сады, открыты магазины и рестораны, работает филиал поликлиники. В ближайшее время в эксплуатацию будет сдан крупнейший в городе фитнес-центр, а также бассейн. Налаженное транспортное сообщение обеспечивает беспрепятственный доступ на правый берег Оки. При этом стоимость жилья здесь не так высока, как, например, в районе парка Циолковского. Агентства недвижимости Калуги активно продают жилье в этом районе. По признанию их представителей, сегодня Правобережье привлекает все новых жильцов. Развитие рынка недвижимости сегодня обусловлено высочайшим спросом на жилье. И пока спрос будет превышать предложение, новые жилые кварталы будут ежегодно появляться на карте города, а по прогнозам специалистов, недвижимость Калуги будет крайне востребована еще в течение ближайшей пятилетки. Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 24033 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|