Оставить комментарий | Читать комментарии Покупка земли в Московской области
На какие факторы, прежде всего, обратит свое внимание человек, решивший приобрести землю в Подмосковье? Безусловно, первым делом он будет рассматривать расположение. В идеальном варианте, живописный пейзаж, удаленность промышленных зон, и, когда расположены участки на берегу реки в Подмосковье, могут стать решающим фактором при покупке. Также человек обязательно обратит свое внимание на инфраструктуру, наличие необходимых коммуникаций для комфортного проживания. Все эти элементы в комплексе имеют очень большое значение, поскольку, не беря их в расчет, выбор сделать просто нереально.
При приобретении участка за чертой города, также следует отдавать должное внимание и юридической стороне вопроса, так как именно в ней могут заключаться определенные сложности и подводные камни. Первым, и основным шагом юридической стороны, считается полностью предоставленный пакет документов от продающей стороны. Изначально, покупатель должен посмотреть паспорт продающей стороны, кадастровую выписку на землю, документы, согласно которым продавец является собственником - свидетельство о государственной регистрации права. Это документ должен быть предоставлен покупателю только в оригинале, так как, если оригинал продавец не предоставит, то это не очень хороший знак. Например, если земля находится под арестом, или является причиной судебных споров, то у владельца оригинал изымается, и остается только копия. Чтобы не попасть в такую щекотливую ситуацию, всегда следует требовать только оригинал. В том случае, если он отсутствует, лучше отказаться от проведения подобной сделки.
Если вас заинтересовала продажа земли без подряда, сначала нужно требовать все необходимые документы, и только после из тщательной проверки вносить залог. Идеальным вариантом при сделке будет присутствие юристов, которые разбираются в данном вопросе и могут учесть каждый нюанс. Также не следует верить продавцу на слово, каким бы порядочным и ответственным он ни был. Нередко бывают случаи, когда продавец заверяет, что с документацией нет проблем, а перед самой сделкой выясняется, что это совершенно не так. Поэтому, чтобы избежать подобных неприятностей, лучше все проверить заблаговременно. Также можно встретить и мошенников, у которых вообще ничего нет, и они хотят на доверии людей просто заработать. Но, несмотря на постоянные призывы к покупателям о бдительности, срабатывают они далеко не всегда. Грамотно проведенная сделка - гарантия того, что в итоге обе стороны получат то, что предполагали. Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 3046
| 
