Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Герб

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПИСЬМО
от 16.12.2016 г. № 207-5472/16-01-09
ОБ ИНДЕКСАХ НА 4 КВАРТАЛ 2016 ГОДА

В целях дальнейшего упорядочения расходования средств краевого бюджета на строительство при применении базисно-индексного метода департамент строительства Краснодарского края сообщает рекомендуемые к применению в 4 квартале 2016 года индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к базисным ценам, разработанные ГБУ КК «Управление ценообразования в строительстве», в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 19 декабря 2007 года №1213 «О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты главы администрации Краснодарского края».

Порядок применения индексов изменения сметной стоимости приведен в приложении № 1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на 4 квартал 2016 года приведены в приложении № 2. Стоимости чел.-часа для нормальных условий работы при 40 часовой рабочей неделе на 4 квартал 2016 года приведены в приложении № 3.

Индексы предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительно-монтажных работ, подготовки тендерной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, в соответствии с прилагаемым порядком применения индексов.

При определении сметной стоимости работ базисно-индексным методом рекомендуется применять индексы к статьям прямых затрат (оплате труда, эксплуатации строительных машин, стоимости материалов).

Приложение: на 6 л. в 1 экз.

Временно исполняющий обязанности
руководителя департамента
Г.В. Иващенко

Приложение № 1 к письму от 16.12.2016 г. № 207-5472/16-01-09

Порядок применения индексов

1. Расчет индексов изменения сметной стоимости строительства к ТЕР-2001 (в редакциях утвержденные приказом департамента строительства Краснодарского края от 5 октября 2010 г. № 305 и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 декабря 2014 г. № 937/ПР) на 3 квартал 2016 года по объектам, финансируемым за счет средств краевого бюджета, произведен на основе унифицированных ресурсно-технологических моделей по видам строительства, единых для всех регионов Российской Федерации, установленных Министерством регионального развития РФ и предусмотренные типовыми проектными решениями.

2. Индексы предназначены для:

  • определения сметной стоимости работ в условиях неразрывного строительного цикла;
  • определения сметной стоимости работ по объектам капитального ремонта, на которые разрабатывается проектно-сметная документация или учитывается максимально полный комплекс работ аналогичный строительно-монтажным работам;
  • укрупненных расчетов стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом;
  • подготовки тендерной документации;
  • общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

3. Индексы не предназначены для взаиморасчетов между подрядчиком и заказчиком.

4. Рекомендованные индексы применяются для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом.

5. Индексы не распространяются на работы по капитальному ремонту (за исключением объектов, учитывающих полный комплекс строительно-монтажных работ), на ремонт и обслуживание оборудования, реставрационные, мелиоративные и другие специальные подрядные работы.

6. Вне зависимости от применяемого индекса изменения сметной стоимости работ по виду строительства, при использовании расценок таблиц сборника ТЕР-2001 05-01-075-Ю78 при выполнении работ по устройству буронабивных свай, к указанным расценкам применяется индекс согласно п. 19 приложения № 2 настоящего письма (в т.ч. для неучтенных расценками материальных ресурсов).

7. Индексы рекомендуется применять к элементам прямых затрат в базисных ценах (оплате труда, эксплуатации машин, стоимости материалов) (МДС 81-35.2004) с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам (укрупненный индекс на СМР приведен справочно).

8. Для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен следует применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин и используемую для начисления накладных расходов и сметной прибыли -индекс на оплату труда рабочих.

9. Индексы на 3 квартал 2016 года определены на основании:

9.1. Индексы на оплату труда рассчитаны на основании порядка определения средств на оплату труда на 2015-2016 годы при определении стоимости строительно-монтажных работ в уровне текущих цен по объектам, финансируемым из средств краевого бюджета, согласованного 18.05.2015 г. Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края.

Индексы на оплату труда установлены по расчетной величине оплаты труда при выполнении работ в нормальных условиях при 40 часовой рабочей неделе и двух выходных днях.

Показатели расчетной величины стоимости 1 чел.-часа приведены в приложении № 3. При других режимах работ (сверхурочная работа; применение разъездного и подвижного характера работ; производство работ вахтовым методом и т.д.) стоимость, определенная с применением рекомендуемых индексов, должна уточняться отдельными расчетами, согласованными заказчиком.

9.2. Сметной стоимости эксплуатации механизмов, определенной методом расчетов ГБУ КК «Управление ценообразования в строительстве» по состоянию на3 квартал 2016 года в соответствии с МДС 81-3.99.

9.3. Средних цен на строительные материалы, изделия и конструкции, сложившиеся в крае по состоянию на июнь-июль 2016 года.

9.4. При определении стоимости работ с использованием материалов, оплаченных или поставленных заказчиком, их стоимость включается в объем выполненных работ, т.к. их стоимость является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.

При расчетах с подрядчиками за выполненные объемы работ с применением рекомендованных индексов, стоимость затрат заказчика, связанная с оплатой или приобретением им материалов, исключается из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат, пересчитанных с применением к их стоимости в базисном уровне цен соответствующим индексом по статье прямых затрат "Материалы".

9.5. Накладные расходы в текущем уровне цен должны определяться по нормативам МДС 81-33.2004 но видам работ с учетом понижающих коэффициентов (К), согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. № 2536-ИП/12/ГС от расчетной оплаты труда основных рабочих и механизаторов по следующей формуле:

формула индексы смр краснодарский край, где

Зм а Змi - оплата труда рабочих-строителей и механизаторов соответственно по тому виду строительных, монтажных и ремонтных работ, приведенных в приложениях 4 и 5 (в процентах) МДС 81-33.2004;
H3 - индекс роста оплаты труда рабочих по отношению к базисному уровню цен;
i - норматив накладных расходов по 1-тому виду строительных, монтажных и ремонтных работ.

Индекс роста общей стоимости СМР включают накладные расходы, определенные по нормативам МДС 81-33.2004 с учетом понижающих коэффициентов (письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. № 2536-ИП/12/ГС).

9.6. Сметная прибыль в текущем уровне цен должна определяться по нормативам МДС 81-25.2001 (приложения 3 и 4) по видам работ с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. № 2536-ИП/12/ГС от расчетной оплаты труда основных рабочих и механизаторов аналогично с исчислением накладных расходов.

Индексы роста общей стоимости СМР включают сметную прибыль, определенную по нормативам МДС 81-25.2001 с учетом изменений по письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11.2004 г. № АП-5536/06 и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. № 2536-ИП/12/ГС.

10. Индексы не учитывают затраты на НДС, которые должны начисляться в соответствии с системой налогообложения подрядных организаций. НДС включается в стоимость работ в уровне текущих цен в соответствии с системой налогообложения подрядных организаций.

11. При определении сметной стоимости работ индивидуальными предпринимателями и организациями, перешедшими на упрощенную систему налогообложения, следует руководствоваться письмом Госстроя России от 06.10.2003 г. № НЗ-6292/10 с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. № 2536-ИП/12/ГС.

Руководитель ГБУ КК "У ЦС" В.В.Тимошенко

Приложение № 2 к письму от 16.12.2016 г. № 207-5472/16-01-09

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на 4 квартал 2016 года

№ п/п Наименование видов строительства, зданий и сооружений Оплата труда Эксплуатация машин Материалы СМР без НДС
1 2 3 4 5 6
1 Общеотраслевой средневзвешенный индекс 18,113 7,846 4,926 6,655
2
2.1
Многоквартирные жилые дома Кирпичные 18,11З 7,357 5,523 7,492
2.2 Панельные 18,236 7,372 5,197 6,819
2.3 Монолитные 18,113 7,177 4,941 6,863
2.4 Прочие 18,113 7,291 5,156 7,033
3 Административные здания 18,236 8,218 4,308 6,430
4
4.1
Объекты образования Детские сады 18,188 7,718 4,874 6,621
4.2 Школы 18,188 7,491 4,522 6,419
4.3 Прочие 18,188 7,634 4,737 6,538
5
5.1
Объекты здравоохранения Поликлиники 18,236 8,053 4,692 6,602
5.2 Больницы 18,113 7,768 4,784 6,489
5.3 Прочие 18,113 7,899 4,703 6,477
6 Объекты спортивного назначения 18,236 8,460 4,310 6,362
7 Объекты культуры 18,113 8,037 5,059 6,869
8
8.1
Подземная прокладка в траншее кабеля с медными жилами на 1 кВ 18,351 7,788 3,935 4,934
8.2 на 6 кВ 17,580 7,997 3,606 4,786
8.3 на 10 кВ 17,580 7,997 3,692 4,826
9
9.1
Подземная прокладка в траншее кабеля с алюминиевыми жилами на 1 кВ 18,351 7,788 2,978 5,130
9.2 на 6 кВ 17,579 7,958 3,222 5,546
9.3 на 10 кВ 17,579 7,926 3,769 5,754
10
10.2
Воздушная прокладка на железобетонных столбах провода с медными жилами на 6 кВ 18,286 7,467 3,654 4,111
10.3 на 10 кВ 18,286 7,467 3,720 4,161
11
11.2
Воздушная прокладка на железобетонных столбах провода с алюминиевыми жилами на 6 кВ 18,286 7,469 3,249 3,993
11.3 на10 кВ 18,286 7,469 3,187 3,885
12
12.1
Сети наружного освещения с прокладкой кабеля подземной на опоре железобетонной 17,743 7,759 5,171 7,601
12.2 воздушной на стойках железобетонных вибрированных 18,353 7,580 5,208 6,147
13
13.1
Прокладка трубопроводов теплоснабжения в непроходных каналах 18,441 8,408 5,367 6,734
13.2 надземная 18,621 7,086 4,789 5,446
13.3 бесканальная 18,037 8,721 4,694 6,198
14
14.2
Внешние инженерные сети водопровода из труб чугунных напорных раструбных 17,743 8,674 7,540 8,454
14.3 стальных 18,113 7,796 3,952 6,348
14.4 железобетонных 18,088 8,199 4,719 6,378
14.5 полиэтиленовых 17,877 8,360 3,946 5,558
15
15.1
Внешние инженерные сети канализации из труб асбестоцементных 17,877 8,645 8,144 9,478
15.2 чугунных безнапорных раструбных 17,877 8,728 7,515 8,954
15.3 железобетонных безнапорных раструбных 18,037 8,537 3,697 5,894
15.4 бетонных безнапорных раструбных 17,984 8,651 3,504 6,430
15.5 полиэтиленовых 17,743 8,689 5,205 7,550
16
16.1
Внешние сети газопровода из труб полиэтиленовых 17,877 8,967 4,196 6,851
16.2 стальных 17,985 7,154 5,004 6,380
17 Котельные 18,284 7,794 4,926 6,681
18 Очистные сооружения 18,188 8,294 4,958 6,758
19 Устройство буронабивных свай 18,836 3,577 4,805 4,366
20 Пусконаладочные работы 16,729 15,281

Приложение № 3 к письму от 16.12.2016 г. № 207-5472/16-01-09

Стоимости чел.-часа для нормальных условий работы при 40 часовой рабочей неделе на 4 квартал 2016 года

Разряды Стоимость расчетного периода руб./чел-ч.
1,0 94,25
1,1 95,06
1,2 95,86
1,3 96,66
1,4 97,46
1,5 98,26
1,6 99,06
1,7 99,86
1,8 100,66
1,9 101,46
2,0 102,27
2,1 104,45
2,2 106,64
2,3 108,83
2,4 111,02
2,5 113,20
2,6 115,39
2,7 117,58
2,8 119,77
2,9 121,95
3,0 124,14
3,1 126,16
3,2 128,17
3,3 130,19
3,4 132,20
3,5 134,21
3,6 136,23
3,7 138,24
3,8 140,26
3,9 142,27
4,0 144,29
4,1 146,96
4,2 149,63
4,3 152,30
4,4 154,97
4,5 157,64
4,6 160,31
4,7 162,98
4,8 165,65
4,9 168,32
5,0 170,99
174,48
5,2 177,97
5,3 181,46
5,4 184,95
5,5 188,44
5,6 191,93
5,7 195,43
5,8 198,92
5,9 202,41
6,0 205,90

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

1434


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 29/03с 30/03
USD ЦБ56,9364 57,02411
EURO ЦБ61,8102 61,53470
Индекс стоимости жилья
2925 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на IV кв. 2016
Письмо об индексах IV кв. 2016
Индексы СМР на III кв. 2016
Об индексах СМР на I кв. 2017
Об индексах СМР на IV кв. 2016
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "Реал-АК" требуется Секретарь офис-менеджер
Поиск по сайту
ЛИГА СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru