Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Справочники и нормативы / Нормативные акты / Приказы

Оставить комментарий | Читать комментарии

ПРОЕКТ

Об утверждении Федерального стандарта оценки
«Оценка акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале (оценка бизнеса) (ФСО № 8)»

В соответствии со статьей 201998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2006, № 31, ст. 3456; 2010, № 30, ст. 3998; 2011, № 29, ст. 4291; 2014, № 30, ст. 4226) п р и к а з ы в а ю:
Федерального закона от 29 июля Утвердить прилагаемый Федеральный стандарт оценки «Оценка акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале (оценка бизнеса)
(ФСО № 8)».

Министр
А.В. Улюкаев

УТВЕРЖДЕН
приказом Минэкономразвития России

от ___ _______20111 г. №___

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ
«Оценка акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале (оценка бизнеса) (ФСО № 8)»

I. Общие положения

1. Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки и содержит требования к проведению оценки акций, паев в паевых фондах, долей участия в уставном (складочном) капитале (оценке бизнеса).

2. Настоящий Федеральный стандарт оценки применяется субъектами оценочной деятельности (далее - оценщики) при проведении оценки акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале.

3. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под бизнесом понимается предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод.

4. Под стоимостью бизнеса понимается денежное выражение от предпринимательской деятельности организации.Важно отличать стоимость организации и стоимость отдельных активов и обязательств организации. Если оценке подлежат отдельные активы и обязательства, обособление которых не приведет к изменению деятельности организации, то соответствующие активы и обязательства должны оцениваться по отдельности.

II. Объекты оценки

5. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут являться акции; паи производственных кооперативов, доли участия в уставном (складочном) капитале.

III. Общие требования к проведению оценки

6. Оценщик осуществляет оценку в соответствии с заданием на оценку, являющимся неотъемлемой частью договора на проведение оценки.

Задание на оценку должно содержать следующую дополнительную к указанной в пункте 17 федерального стандарта оценки «Общие понятия, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» [1] информацию:

а) данные об объекте оценки, в частности:

  • при оценке акций - количество, категория (тип), номер и дата регистрации выпуска акций,
  • при оценке доли участников в уставном (складочном) капитале организации - размер оцениваемой доли участия,
  • при оценке паев производственных кооперативов - количество паев, наименование производственных кооперативов;

б) полное и сокращенное фирменное наименование организации (включая организационно-правовую форму), акции, паи, доли участия в уставном (складочном) капитале, деятельность которой оценивается, а также ее место нахождения, основной государственный регистрационный номер (ОГРН).

Задание на оценку в обязательном порядке должно включать допущения и ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки, на которых должна основываться оценка. Стоимость объекта оценки определяется с учетом принятых допущений и ограничений.

7.Оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию о макроэкономических показателях и тенденциях, внешних факторах, влияющих на стоимость объекта оценки.

8. Оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию о состоянии и перспективах развития отрасли, в которой функционирует организация, в том числе информацию о ее положении в отрасли и другие рыночные данные, используемые в последующих расчетах для установления стоимости объекта оценки.

9. Оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию, характеризующую деятельность организации, в соответствии с предполагаемым использованием результатов оценки, в том числе:

а) информацию о создании и развитии организации, условиях ее функционирования;

б) информацию о выпускаемой продукции (товарах) и (или) оказываемых услугах (работах), информацию о результатах производственно-хозяйственной деятельности за репрезентативный период (под репрезентативным периодом понимается период, на основе анализа которого возможно сделать вывод о наиболее вероятном характере будущего поведения бизнеса, осуществляемого организацией);

в) финансовую информацию, включая годовую и промежуточную (в случае необходимости) финансовую (бухгалтерскую) отчетность организации, информацию о результатах финансово-хозяйственной деятельности за репрезентативный период;

г) прогнозные данные, включая бюджеты, бизнес-планы и иные внутренние документы организации, устанавливающие прогнозные величины основных показателей, влияющих на стоимость объекта оценки.

10. Оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию об объекте оценки, в том числе:

а) информацию о структуре уставного (складочного) капитала организации, в частности, при оценке стоимости акций акционерных обществ - номинальная стоимость и количество размещенных и голосующих обыкновенных акций, номинальная стоимость и количество голосующих и неголосующих привилегированных акций;

б) информацию о структуре распределения уставного (складочного) капитала на дату оценки между основными (владеющими более 5 процентов акций) акционерами, членами кооператива или участниками;

в) информацию о правах, предусмотренных уставом организации в отношении обыкновенных и привилегированных акций, паев в паевом фонде или долей участников в уставном (складочном) капитале;

г) информацию о распределении прибыли организации, в том числе дивидендной истории (дивидендных выплатах) акционерного общества, за репрезентативный период;

д) сведения о наличии и условиях корпоративного договора, в случае если такой договор определяет иной объем правомочий участника непубличного акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью или производственного кооператива, чем пропорционально его доле участия в уставном капитале.

IV. Подходы к оценке

11. В рамках доходного подхода оценщик определяет стоимость объекта оценки на основе ожидаемых будущих денежных потоков или иных показателей деятельности организации.

При определении стоимости объекта оценки с использованием методов доходного подхода оценщику следует произвести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в частности:

а) выбрать метод (методы) оценки, связывающий (связывающие) стоимость объекта оценки и величины будущих денежных потоков или иных прогнозных показателей деятельности организации. Расчет может осуществляться через прогнозируемые денежные потоки или иные показатели деятельности, ожидающиеся в расчете на вложения собственников (собственный капитал). Расчет может осуществляться через прогнозируемые денежные потоки или иные показатели деятельности в расчете на вложения всех инвесторов, связанных на дату проведения оценки с организацией (инвестированный капитал), стоимость прав собственников определяется путем вычитания из полученной стоимости организации величины обязательств организации;

б) определить продолжительность периода, на который будет построен прогноз денежных потоков или иных показателей деятельности. Продолжительность прогнозного периода зависит от ожидаемого времени достижения организацией стабилизации результатов деятельности или ее прекращения. В отчете об оценке должно содержаться обоснование продолжительности периода прогнозирования;

в) на основе анализа информации о деятельности организации, которая велась ранее в течение репрезентативного периода, рассмотреть макроэкономические и отраслевые тенденции и провести прогнозирование денежных потоков или иных показателей деятельности организации, используемых в расчете согласно выбранному методу оценки;

г) определить ставку дисконтирования и (или) ставку капитализации, соответствующую выбранному методу определения стоимости объекта оценки.

Расчет ставки капитализации должен соответствовать выбранному методу оценки, единице измерения потока доходов, выраженной в номинальной или реальной величине, доналоговой или посленалоговой базе расчета.

Расчет ставки дисконтирования должен соответствовать методу оценки, виду денежного потока, единице измерения потока доходов, представленной в номинальном или реальном выражении, доналоговой или посленалоговой базе расчета;

д) если был выбран один из методов, при которых используется дисконтирование, определить постпрогнозную (терминальную) стоимость;

е) провести расчет стоимости собственного или инвестированного капитала организации с учетом наличия неоперационных активов и обязательств, не учтенных ранее при формировании денежных потоков, или иных показателей, выбранных в рамках применения доходного подхода, и рыночной стоимости соответствующих активов;

ж) провести расчет стоимости объекта оценки.

12. В рамках сравнительного подхода оценщик определяет стоимость акций, долей участия в уставном (складочном) капитале на основе сопоставления информации о ценах сделок или котировок с акциями, долями участия и показателями финансовой и производственно-хозяйственной деятельности организацией, ведущих сопоставимую (аналогичную) с оцениваемой организацией деятельность (организаций — аналогов) и соответствующих характеристик и показателей оцениваемой организации, а также по данным предыдущих сделок (котировок) с акциями, долями в уставном (складочном) капитале оцениваемой организации.

12.1. Аналогичной организацией признается:

а) организация, осуществляющая деятельность в той же отрасли, что и оцениваемая организация;

б) организация, сходная с оцениваемой организацией с точки зрения количественных и качественных характеристик, определяющих ее стоимость.

12.2. При определении стоимости объекта оценки с использованием методов сравнительного подхода оценщику следует произвести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в частности:

а) рассмотреть положение организации в отрасли и составить список организаций - аналогов;

б) выбрать мультипликаторы (коэффициенты, отражающие соотношение между ценой и показателями деятельности организации), которые будут использованы для расчета стоимости объекта оценки. Выбор мультипликаторов должен быть обоснован;

в) произвести расчет базы (100 % собственного капитала или 100 % инвестированного капитала) для определения мультипликаторов по аналогам с учетом необходимых корректировок;

г) рассчитать значения мультипликаторов на основе информации по аналогам. Если расчет производится на основании информации по двум и более аналогам, оценщик должен провести обоснованное согласование полученных результатов расчета;

д) провести расчет стоимости объекта оценки путем умножения мультипликатора на соответствующий финансовый или производственный показатель оцениваемой организации. Если расчет производится при использовании более одного мультипликатора, оценщик должен провести обоснованное согласование полученных результатов расчета;

е) в случае наличия информации о котировках либо сделках с объектом оценки оценщик может произвести расчет на основе указанной информации без учета мультипликаторов.

12.3. Оценщик при применении сравнительного подхода также может применять математические и иные методы моделирования стоимости. Выбор моделей для определения стоимости осуществляется оценщиком и должен быть обоснован.

13. В рамках затратного подхода оценщик определяет стоимость объекта оценки на основе стоимости принадлежащих организации активов и принятых обязательств. Применение затратного подхода носит ограниченный характер и, как правило, относится к организации, которая только начинает свою деятельность, когда прибыль и (или) денежный поток не могут быть достоверно определены, но при этом доступна достоверная информация об активах и обязательствах организации.

13.1. При использовании затратного подхода конкретный метод оценки применяется с учетом ожиданий относительно перспектив деятельности организации (как действующая или как ликвидируемая).

Оценка имущественного комплекса предприятия или его части как имущественной базы действующего бизнеса проводится в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.

Оценка имущественного комплекса или его части осуществляется исходя из предпосылки сохранения действующего предприятия, при этом состав имущественного комплекса должен быть точно идентифицирован.

13.2. В случае наличия предпосылки о ликвидации стоимость объекта оценки определяется как чистая выручка, получаемая после реализации активов организации с учетом погашения имеющейся задолженности и затрат, связанных с продажей и прекращением деятельности.

13.3. При определении стоимости объекта оценки с использованием методов затратного подхода оценщику следует произвести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в том числе:

а) изучить и представить в отчете состав активов и обязательств организации;

б) выявить специализированные (неспециализированные) активы организации. Специализированным активом признается актив (имущество), который (которое) редко продается либо не продается на рынке отдельно от продажи всего бизнеса или организации, частью которого (которой) оно является, в силу его (ее) уникальности, обусловленной его (ее) специализированным характером и конструкцией, его (ее) конфигурацией, размером, местоположением и другими свойствами. Оценщику необходимо проанализировать специализированные активы на предмет наличия у них признаков обесценения;

в) рассчитать стоимость активов и обязательств, а также дополнительные корректировки в соответствии с принятой методологией расчета и федеральными стандартами оценки, регулирующими оценку отдельных видов объектов оценки;

г) провести расчет стоимости объекта оценки.

14. При определении стоимости объекта оценки в рамках применения каждого из использованных в оценке методов оценщик должен установить и обосновать необходимость внесения использованных в расчетах оценщика корректировок и их величину.

V. Согласование результатов оценки

15. Выбранный оценщиком способ согласования, а также все сделанные оценщиком при осуществлении согласования результатов суждения и допущения должны быть обоснованы. В случае применения для согласования процедуры взвешивания оценщик должен обосновать выбор использованных весов.

16.После проведения процедуры согласования оценщик, помимо указания в отчете об оценке итогового результата оценки стоимости объекта оценки, приводит свое суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться эта стоимость, если в задании на оценку не указано иное.

VI. Заключительные положения

17. В случае расхождений между требованиями настоящего Федерального стандарта оценки с требованиями других федеральных стандартов оценки приоритет имеет настоящий Федеральный стандарт.


[1] Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256 (зарегистрирован в Минюсте России 22 августа 2007 г., регистрационный № 10040), в редакции приказа Минэкономразвития России от 22 октября 2010 г. № 509 (зарегистрирован в Минюсте России 7 декабря 2010 г., регистрационный № 19129).

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2641


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 09/12с 10/12
USD ЦБ63,7185 63,72440
EURO ЦБ70,7594 70,50470
Индекс стоимости жилья
2790 $/кв.м.   Данные IRN.ru
Письмо 31427-ДВ/09 об индексах на III кв.2019 (с индексами СМР, ПНР)
Индексы СМР на II кв. 2019.2
Индексы СМР на II кв. 2019.1
Письмо индексы II кв.2019.3
Письмо индексы II кв.2019.2
Письмо индексы II кв.2019.1
Об индексах СМР на III кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ГКУ требуется Главный специалист
Поиск по сайту
Аплайн оценка
Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru