Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

В чем особенности перепланировки квартир и как происходит ее согласование

Под перепланировкой квартир подразумевается такая реконструкция, которая существенно изменяет конфигурацию жилья или его назначение. Сюда относится снос, перенос или возведение межкомнатных перегородок, перемещение плит и появление новых дверных проемов. Любые подобные операции нуждаются в своевременном согласовании в соответствующих инстанциях.

Какие мероприятия могут относиться к перепланировке

Перепланировка может быть простой, когда не затрагиваются несущие конструкции дома, и сложной. Простая перепланировка включает одно или несколько следующих мероприятий:

• изменение расположения межкомнатных перегородок (полный разбор или перенос);
• небольшие изменения в планировке квартиры;
• замуровывание дверей, находящихся в несущих стенах;
• создание арок или новых дверных проемов в сплошных перегородках;
• создание новых перегородок, не перегружающих основное перекрытие.

Для согласования подобной перепланировки необходимо разработать эскиз с указанием всех предстоящих изменений непосредственно на плане квартиры. Стоимость подобной услуги будет зависеть от объемов запланированных работ. Получить более подробную информацию о предстоящих расходах можно на сайте sheffman.pro/uzakonivanie.html

Особенности согласования перепланировки

Чтобы узаконить предстоящие изменения, необходимо собрать большой пакет документов. После этого еще предстоит преодолеть процедуру принятия внесенных в план новшеств. Но возможные сложности будут вознаграждены повышением уровня комфорта для жильцов квартиры.

Проект перепланировки должен быть составлен с учетом всех желаемых изменений, которые намерен произвести собственник жилья. Для разработки такого документа необходимо также проведение техосмотра квартиры, для уточнения состояния, в котором находятся несущие конструкции. Дополнительно может понадобиться разрешение от газовой и энергетической службы, а также согласие соседей на проведение изменений.

Не стоит проводить перепланировку перед тем, как сделано согласование. За несанкционированные изменения владельцу квартиры грозит штраф и требование провести всю процедуру согласования. Но это не значит, что узаконивание "по факту" пройдет успешно. Если самовольные изменения не получиться узаконить, то необходимо будет вернуть квартире ее первоначальный облик.

При желании избежать всех проблем, возникающих с изменением квартиры, можно обратиться в специализированные агентства, которые по роду своей деятельности хорошо знают все тонкости перепланировки.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2543