Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Оценка ущерба после залива. Какие документы необходимы независимому эксперту-оценщику для проведения оценки?

На практике встречается довольно много случаев, в результате которых наноситься ущерб имуществу, принадлежащему физическим лицам. В качестве наиболее распространенного случая выступает залив. Причинение ущерба заливом может быть вызвано действиями посторонних лиц, чаще всего это жильцы квартиры расположенной этажом выше или работники, выполнившие некачественный ремонт общего имущества (инженерного оборудования) многоквартирного дома, находящиеся в подчинении управляющей организации.

Для того чтобы возместить ущерб, причиненный затоплением необходимо сначала определить размер этого ущерба и выразить его в конечной денежной сумме. Определением размера такого ущерба занимаются организации, имеющие соответствующие разрешения, выданные государством и застраховавшие свою ответственность. К числу таких организаций принадлежит <Бюро Юридической и Рыночной Оценки> (ООО <БЮРО>).

Сотрудник оценочной организации - независимый эксперт-оценщик при определении размера ущерба, руководствуется различными правилами и нормативами, а так же пользуется документами, предоставленными заказчиком, то есть Вами.

Итак, какие же документы надо Вам подготовить, прежде чем обратиться к независимому эксперту оценщику?

Прежде всего, это акт осмотра жилого помещения, составленный комиссией управляющей организации (ДЕЗ, <Жилищник района> и т.д.), в котором указаны поврежденные помещения, их площадь, отделка поврежденных помещений, поврежденное имущество, причины залития и т.д. К акту осмотра жилого помещения прилагается дефектная ведомость.

Оценщику так же будут необходимы экспликация, поэтажный план или технический паспорт квартиры, в которых отражена общая площадь квартиры и площадь каждого помещения в отдельности.

Чтобы отчет об оценке был максимально объективен, оценщику понадобятся фотографии со следами залива и его последствий.

В случае повреждения имущества необходимы будут документы, в которых указаны идентификационные данные той или иной вещи. Если заливом повреждена бытовая техника (телевизор, музыкальный центр и т.д.), то понадобиться заключение технической экспертизы с указанием на то, что неисправность вызвана попаданием воды.

Помимо названных документов оценщику, для полной и объективной оценки, могут понадобиться иные документы.

После получения отчета об оценке потерпевшие подают иск в суд самостоятельно или обращаются к юристу, специализирующегося на защите прав и интересов лиц, потерпевших убытки после залива.

Квалифицированная и профессиональная оценка ущерба способствует вынесению объективного и справедливого решения суда.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

9564