Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

На ваш автомобиль с крыши упал лед: что делать?

В Петербурге, как известно, "аномальная зима". А потому, аномально часто падает лед с крыш домов на крыши припаркованных (а порой и едущих) автомобилей. Какие базовые действия следует предпринять для того, чтобы потом в суде все было в вашу пользу? Юрист Михаил Лопунов, выигравший несколько таких дел за прошлый год, объясняет основы.

Бумаги и свидетели

Первые важные шаги: нужно прежде всего вызвать аварийного комиссара, а после обратиться в территориальный отдел милиции, где написать заявление по факту произошедшего события. Впрочем, это можно сделать в любом порядке либо параллельно, но это два ключевых шага.

Милиция. Целесообразней именно идти самому в отдел – если вызывать милицию на место, то, не исключено, что ждать придется долго. Если знаете прямой номер участкового – звоните ему.

После подачи заявления в отделе вам выдадут талон-уведомление - это будет одним из доказательств, которое предстоит предоставить суду.

Затем после проверки милиция выдаст постановление либо уведомление об отказе в возбуждении уголовного дела (это нормально).

Проверку проводит участковый. Потом участкового можно пригласить в суд в качестве свидетеля.

Эксперт. Для фотографирования и описания места происшествия нужно обратиться в какую-либо службу аварийных комиссаров для независимой экспертизы (в среднем по городу примерно 1500 рублей).

Он производит осмотр автомобиля, фотосъемку и впоследствии выдает отчет о проделанной работе. Это второе доказательство, и, по мнению юристов, наилучший вариант.

[ Сами автовладельцы не всегда могут грамотно провести фотосъемку, и правильно предоставить фотографии суду. ]

Если вы все же решили фотографировать самостоятельно, то постарайтесь делать на фото привязку к местности, то есть фотографировать не только саму машину, но на фоне местности. Лучше всего, если в каких-то кадрах будет табличка с адресом дома.

Привлечь комиссаров имеет смысл еще и потому, что они же впоследствии могут сделать и отчет о стоимости восстановительного ремонта. Опять же, комиссар – это еще один свидетель для суда.

Постарайтесь найти еще свидетелей, например, из числа жильцов дома.

Стоит ли связываться с коммунальными организациями?

Можно попробовать вручить ответственной за уборку организации претензию, в рамках досудебного урегулирования. Целесообразней принести лично, в двух экземплярах. На вашем экземпляре должны поставить печать или входящий номер.

Но, как показывает практика, жилищные организации обычно сразу посылают в суд и по-хорошему договариваться не хотят. Кроме того, по закону, если вы подадите претензию, то ждать звонка от жилищников нужно в течение 15 дней.

По словам Михаила Лопунова, это лишняя трата времени и лучше сразу подавать иск в суд, не посылая претензий.

Экспертиза.

Назначаем дату, время и место проведения экспертизы – для того, чтобы выявить «цену иска», определить размер ущерба. В городе много контор, которые занимаются независимой оценкой ущерба.

Не обязательно это делать в день происшествия – повреждения уже никуда не денутся. Есть установленные законом сроки оповещения заинтересованного лица: ему должна прийти телеграмма с уведомлением минимум за три дня до проведения оценки.

Чтобы потом в суде они не могли сказать что-то типа «извините, автовладелец нас не извещал, ничего не говорил» и так далее.

Собирать следует и все «бумажки», связанные с вынужденными расходами из-за поломки авто: чеки на услугу эвакуатора, общественного транспорта (и такси тоже), - все это потом будет добавлено в цену иска. Также в цену иска включаются и ваши возможные расходы на услуги юриста.

Что говорят коммунальщики в суде?

Например, говорит Михаил, в одном из случаев за прошлый год коммунальщики в суде заявили: «эта машина там не стояла, вы ее сами туда притащили».

В ответ на это суду предоставляются фото от независимого оценщика. Они сразу «включили заднюю» и придумали новый ошеломительный аргумент: «Вы живете не в этом дворе».

Еще один довод: «Ваша машина находилась на пожарном проезде» (никаких поясняющих знаков на том проезде не было).

Также в числе аргументов: дом наш, крыша не наша – якобы, город передал дом с неотремонтированной кровлей. Как правило, суд не принимает во внимание такие «аргументы».

Суды

После подачи искового заявления – в среднем проходит до двух месяцев до начала стадии предварительных слушаний. Зависит от района. По наблюдениям, например, в Приморском районе обычно все долго.

Зачастую представители ответчика от жилищно-коммунальных служб вообще не приходят в суд. В таком случае, дело рассматривается в одностороннем порядке и суд, как правило, удовлетворяет все исковые требования.

Сами слушания могут длиться несколько месяцев. Если вы наймете юриста в качестве представителя, то самому ходить не придется.

Вообще, срок исковой давности три года, то есть вы можете подать иск в течение трех лет с момента падения льда на машину.

Прошли суды. Как получить деньги?

Судебные разбирательства закончены, вы победили, представители ЖКС в ужасе от собственного ничтожества.

Как же теперь получить от них деньги? Есть два пути. Один – урегулировать в послесудебном порядке вопрос с самой организацией по-хорошему: вы предоставляете им расчетный счет, они перечисляют все туда.

Вариант второй: они говорят «у нас нет таких денег», тогда следует обратиться в службу судебных приставов с решением суда и с исполнительным листом.

Судебные приставы добавляют к сумме семь процентов от исковой суммы за свою работу и взыскивают с ответчика. На это у них уходит два-три месяца.

В целом, резюмируя - с момента самого инцидента, до получения денег может уйти до года.

Автор Максим Кузнецов
Источник: MR7 - Новости Петербурга

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

9916


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 15/11с 16/11
USD ЦБ67,9975 66,61591
EURO ЦБ76,7556 75,53581
Индекс стоимости жилья
2611 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на IV кв. 2018
Письмо об индексах IV кв. 2018
Индексы СМР на III кв. 2018
Об индексах СМР на III кв. 2018
Об индексах СМР на II кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "РОСТконсалт" требуется Вакансия Оценщик недвижимости, бизнеса, оборудования, НМА
Поиск по сайту
Аплайн оценка
Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru