Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Справочники и нормативы / Нормативные акты / Приказы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Приложение № 2 к Приказу Минэкономразвития РФ
от 07 мая 2010 г. № 168

Лист соответствия отчета об оценке

Наименование отчета: 
Номер отчета: № 000 Дата составления отчета:

00.00.0000

Информация об оценщике (оценщиках), выполнившем оценку

п/п

Оценщик

Информация о членстве в СРО

Наименование СРО

№ в реестре СРО

1 Ф.И.О.    

2

Ф.И.О.

   

и.т.д.

     

Объект оценки:

Определение объекта

Место нахождения объекта(указывается в случае, если объекту оценки присущи такие реквизиты)

Основание проведения оценки:

Договор:

от 00.00.0000

п/п

Требования к оформлению отчета

Источник требований

Примечание

1 Указана дата составления отчета ст. 11 №135-Ф3 00.00.0000/нет

2

Указан порядковый номер

 

№ 000/нет

3

Постраничная нумерация

п. 6 ФСО №3

да/нет

4

Постраничная нумерация приложений

да/нет

5

Отчет прошит

да/нет

6

Отчет подписан оценщиком (оценщиками)

да/нет

7

Отчет подписан руководителем юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, если исполнителем является юридическое лицо

да/нет

8

Отчет скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор

да/нет

9

Информация, предоставленная заказчиком, подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке

п. 11 ФСО №3

да/нет

стр._____ отчета

10

Итоговая величина стоимости выражена в валюте Российской Федерации (в рублях)

п. 27 ФСО №1

да/нет

стр. отчета

11

Указаны ссылки на источники информации, используемой в отчете, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки

п. 10 ФСО №3

да/нет

12

Основные факты и выводы

12.1

основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки

ст. 11 №135-Ф3

да/нет

стр. отчета

12.2

общая информация, идентифицирующая объект оценки

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. отчета

12.3

результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке

да/нет

стр._____ отчета

13

Задание на оценку

13.1

объект оценки

п. 17 ФСО №1

да/нет

стр. отчета

13.2

имущественные права на объект оценки

да/нет

стр. отчета

13.3

цель оценки

да/нет

стр. отчета

13.4

предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения

да/нет

стр._____ отчета

13.5

вид стоимости - рыночная стоимость

да/нет

стр. отчета

13.6

срок проведения оценки

00.00.0000 -00.00.0000

13.7

соблюдение сроков проведения оценки

п. 8 ФСО №1

да/нет

дата оценки

00.00.0000

дата составления

отчета

00.00.0000

13.8

допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка

п. 17 ФСО №1

да/нет

стр._____ отчета

14

Сведения о заказчике оценки и об оценщике

14.1

о заказчике:

14.1.1

организационно-правовая форма

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. отчета

14.1.2

полное наименование

да/нет

стр. отчета

14.1.3

основной государственный регистрационный номер

да/нет

стр. отчета

14.1.4

дата присвоения основного государственного регистрационного номера

да/нет

стр._____ отчета

14.1.5

место нахождения

да/нет

стр. отчета

14.2

об оценщике (оценщиках), работающем на основании трудового договора10

14.2.1

фамилия, имя, отчество

п. 8 ФСО №3

Ф.И.О.

стр. отчета

14.2.2

информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

наименование СРО, № в реестре

стр._____ отчета

14.2.3

место нахождения оценщика (-ов)

да/нет

стр. отчета

14.2.4

номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности

да/нет

стр._____ отчета

14.2.5

сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. отчета

14.2.6

стаж работы в области оценочной деятельности

да/нет

стр. отчета

14.2.7

организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор

да/нет

стр._____ отчета

14.3

об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь

частной практикой(в случае, если отчет выполнен оценщиком (оценщиками), работающим на основании трудового договора)

14.3.1

Ф.И.О.

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. отчета

14.3.2

серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ

да/нет

стр._____ отчета

14.3.3

информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

да/нет

стр._____ отчета

14.3.4

место нахождения оценщика (-ов)

да/нет

стр._____ отчета

14.3.5

номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности

да/нет

стр._____ отчета

14.3.6

сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

да/нет

стр. отчета

14.3.7

стаж работы в области оценочной деятельности

кол-во лет стажа

стр. отчета

14.4

информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки(если такие лица привлекались)

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. __ отчета

15

Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки

15.1

ограничения и пределы применения полученного результата оценки

п. 8 ФСО №3, ст. 11 №135-Ф3

да/нет

стр._____ отчета

16

Применяемые стандарты оценочной деятельности

16.1

информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр._____ отчета

16.2

обоснование использования тех или иных

стандартов при проведении оценки данного объекта оценки

ст. 11 № 135-Ф3

да/нет

стр._____ отчета

17

Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки

17.1

количественные и качественные характеристики объекта оценки

17.1.1

сведения об имущественных правах

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. отчета

17.1.2

информация о наличии обременении

да/нет

стр. отчета

17.1.3

информация о физических свойствах объекта

да/нет

стр. отчета

17.2

количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр._____ отчета

17.3

в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, -реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки

ст. 11№135-Ф3

да/нет, 00,00 руб.

стр. отчета

17.4

информация о текущем использовании объекта оценки

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. отчета

17.5

перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки

ст. 11№135-Ф3

да/нет

стр._____ отчета

18

Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. _ отчета

19

Определено наиболее эффективное использование объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей

п. 10 ФСО №1

да/нет

стр._____ отчета

20

Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке

20.1

доходный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ

ФСО №1 п.20,п.21, ФСО №3 п.8з

да/нет

стр. отчета

20.2

затратный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ

ФСО №1 п.20, 23, ФСО №3 п.8з

да/нет

стр. отчета

20.3

сравнительный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ

ФСО №1 п.20, п.22, ФСО №3 п.8з

да/нет

стр. отчета

20.4

проведен анализ значений показателей, установленных на основании экспертного (экспертных) мнения (мнений) на предмет соответствия рыночным условиям(если объектом оценки является недвижимость.)

п. 12 ФСО №3

да/нет15

стр._____ отчета

стр. отчета

21

Согласование результатов

21.1

описание процедуры согласования результатов оценки, полученных исходя из разных подходов к оценке

п. 8 ФСО №3

да/нет

стр. отчета

21.2 процедура согласования результатов оценки, полученных исходя из разных подходов к оценке да/нет
стр. отчета
22 Приложения к отчету  
22.1 копии документов, описывающих качественные и количественные характеристики объекта оценки п. 9 ФСО №3 да/нет
стр._____ отчета
22.2 копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов по объекту оценки да/нет
стр._____ отчета
22.3копии материалов и распечаток, используемых в ходе проведения оценки, если информация при опубликовании на сайте в сети Интернет не обеспечена свободным и необременительным доступом на дату проведения оценки и после даты проведения оценки или в будущем возможно изменение адреса страницы, на которой опубликована используемая в отчете информация, или используется информация, опубликованная не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории Российской Федерации п. 10 ФСО№3 да/нет
стр. отчета

_______________________ ______________ /______________ /

(должность) (Подпись) (И.О. Фамилия)

(Фамилия И.О. исполнителя)
(Номер контактного телефона)
(Наименование структурного подразделения)
(Наименование отдела)

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

4709


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 28/03с 29/03
USD ЦБ92,5919 92,26280
EURO ЦБ100,2704 99,7057-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно