Рекомендуем оценочную компанию:
| | Справочники и нормативы / Нормативные акты / Приказы
Оставить комментарий | Читать комментарии Приложение № 2 к Приказу Минэкономразвития РФ
от 07 мая 2010 г. № 168
Лист соответствия отчета об оценке
Наименование отчета: | |
Номер отчета: |
№ 000 |
Дата составления отчета: |
00.00.0000
|
Информация об оценщике (оценщиках), выполнившем оценку |
№ п/п
|
Оценщик
|
Информация о членстве в СРО
|
Наименование СРО
|
№ в реестре СРО
|
1 |
Ф.И.О. |
|
|
2
|
Ф.И.О.
|
|
|
и.т.д.
|
|
|
|
Объект оценки:
|
Определение объекта
|
Место нахождения объекта(указывается в случае, если объекту оценки присущи такие реквизиты)
|
Основание проведения оценки:
|
Договор:
|
от 00.00.0000
|
№
|
№ п/п
|
Требования к оформлению отчета
|
Источник требований
|
Примечание
|
1 |
Указана дата составления отчета |
ст. 11 №135-Ф3 |
00.00.0000/нет |
2
|
Указан порядковый номер
|
|
№ 000/нет
|
3
|
Постраничная нумерация
|
п. 6 ФСО №3
|
да/нет
|
4
|
Постраничная нумерация приложений
|
да/нет
|
5
|
Отчет прошит
|
да/нет
|
6
|
Отчет подписан оценщиком (оценщиками)
|
да/нет
|
7
|
Отчет подписан руководителем юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, если исполнителем является юридическое лицо
|
да/нет
|
8
|
Отчет скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор
|
да/нет
|
9
|
Информация, предоставленная заказчиком, подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке
|
п. 11 ФСО №3
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
10
|
Итоговая величина стоимости выражена в валюте Российской Федерации (в рублях)
|
п. 27 ФСО №1
|
да/нет
|
стр. отчета
|
11
|
Указаны ссылки на источники информации, используемой в отчете, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки
|
п. 10 ФСО №3
|
да/нет
|
12
|
Основные факты и выводы
|
|
12.1
|
основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки
|
ст. 11 №135-Ф3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
12.2
|
общая информация, идентифицирующая объект оценки
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
12.3
|
результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
13
|
Задание на оценку
|
|
13.1
|
объект оценки
|
п. 17 ФСО №1
|
да/нет
|
стр. отчета
|
13.2
|
имущественные права на объект оценки
|
да/нет
|
стр. отчета
|
13.3
|
цель оценки
|
да/нет
|
стр. отчета
|
13.4
|
предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
13.5
|
вид стоимости - рыночная стоимость
|
да/нет
|
стр. отчета
|
13.6
|
срок проведения оценки
|
00.00.0000 -00.00.0000
|
13.7
|
соблюдение сроков проведения оценки
|
п. 8 ФСО №1
|
да/нет
|
дата оценки
|
00.00.0000
|
дата составления
отчета
|
00.00.0000
|
13.8
|
допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка
|
п. 17 ФСО №1
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14
|
Сведения о заказчике оценки и об оценщике
|
|
14.1
|
о заказчике:
|
|
14.1.1
|
организационно-правовая форма
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.1.2
|
полное наименование
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.1.3
|
основной государственный регистрационный номер
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.1.4
|
дата присвоения основного государственного регистрационного номера
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14.1.5
|
место нахождения
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.2
|
об оценщике (оценщиках), работающем на основании трудового договора10
|
|
14.2.1
|
фамилия, имя, отчество
|
п. 8 ФСО №3
|
Ф.И.О.
|
стр. отчета
|
14.2.2
|
информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
|
наименование СРО, № в реестре
|
стр._____ отчета
|
14.2.3
|
место нахождения оценщика (-ов)
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.2.4
|
номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14.2.5
|
сведения о страховании гражданской ответственности оценщика
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.2.6
|
стаж работы в области оценочной деятельности
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.2.7
|
организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14.3
|
об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь
частной практикой(в случае, если отчет выполнен оценщиком (оценщиками), работающим на основании трудового договора)
|
|
14.3.1
|
Ф.И.О.
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.3.2
|
серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14.3.3
|
информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14.3.4
|
место нахождения оценщика (-ов)
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14.3.5
|
номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
14.3.6
|
сведения о страховании гражданской ответственности оценщика
|
да/нет
|
стр. отчета
|
14.3.7
|
стаж работы в области оценочной деятельности
|
кол-во лет стажа
|
стр. отчета
|
14.4
|
информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки(если такие лица привлекались)
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. __ отчета
|
15
|
Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
|
|
15.1
|
ограничения и пределы применения полученного результата оценки
|
п. 8 ФСО №3, ст. 11 №135-Ф3
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
16
|
Применяемые стандарты оценочной деятельности
|
|
16.1
|
информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
16.2
|
обоснование использования тех или иных
стандартов при проведении оценки данного объекта оценки
|
ст. 11 № 135-Ф3
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
17
|
Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки
|
|
17.1
|
количественные и качественные характеристики объекта оценки
|
|
17.1.1
|
сведения об имущественных правах
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
17.1.2
|
информация о наличии обременении
|
да/нет
|
стр. отчета
|
17.1.3
|
информация о физических свойствах объекта
|
да/нет
|
стр. отчета
|
17.2
|
количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
17.3
|
в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, -реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки
|
ст. 11№135-Ф3
|
да/нет, 00,00 руб.
|
стр. отчета
|
17.4
|
информация о текущем использовании объекта оценки
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
17.5
|
перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки
|
ст. 11№135-Ф3
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
18
|
Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. _ отчета
|
19
|
Определено наиболее эффективное использование объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей
|
п. 10 ФСО №1
|
да/нет
|
стр._____ отчета
|
20
|
Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке
|
|
20.1
|
доходный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ
|
ФСО №1 п.20,п.21, ФСО №3 п.8з
|
да/нет
|
стр. отчета
|
20.2
|
затратный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ
|
ФСО №1 п.20, 23, ФСО №3 п.8з
|
да/нет
|
стр. отчета
|
20.3
|
сравнительный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ
|
ФСО №1 п.20, п.22, ФСО №3 п.8з
|
да/нет
|
стр. отчета
|
20.4
|
проведен анализ значений показателей, установленных на основании экспертного (экспертных) мнения (мнений) на предмет соответствия рыночным условиям(если объектом оценки является недвижимость.)
|
п. 12 ФСО №3
|
да/нет15
|
стр._____ отчета
|
стр. отчета
|
21
|
Согласование результатов
|
|
21.1
|
описание процедуры согласования результатов оценки, полученных исходя из разных подходов к оценке
|
п. 8 ФСО №3
|
да/нет
|
стр. отчета
|
21.2 |
процедура согласования результатов оценки, полученных исходя из разных подходов к оценке |
да/нет |
стр. отчета |
22 |
Приложения к отчету |
|
22.1 |
копии документов, описывающих качественные и количественные характеристики объекта оценки |
п. 9 ФСО №3 |
да/нет |
стр._____ отчета |
22.2 |
копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов по объекту оценки |
да/нет |
стр._____ отчета |
22.3 | копии материалов и распечаток, используемых в ходе проведения оценки, если информация при опубликовании на сайте в сети Интернет не обеспечена свободным и необременительным доступом на дату проведения оценки и после даты проведения оценки или в будущем возможно изменение адреса страницы, на которой опубликована используемая в отчете информация, или используется информация, опубликованная не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории Российской Федерации |
п. 10 ФСО№3 |
да/нет |
стр. отчета |
_______________________ ______________ /______________ /
(должность) (Подпись) (И.О. Фамилия)
(Фамилия И.О. исполнителя) (Номер контактного телефона) (Наименование структурного подразделения) (Наименование отдела)
Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 4709
| |
|