Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

Мониторинг вторичного рынка жилья Барнаула, октябрь 2008г

В октябре 2008 г. средняя цена предложения 1 м2 жилья на вторичном рынке Барнаула составила 41,5 тыс. рублей, что на 2,2% меньше, чем в сентябре 2008 г. Повышение цен составило 932 рубля, что в 3,5 раза больше ошибки средней (263 рубля).

Наибольшее повышение цен отмечено в пос. "Гора" Центрального района - на 1,0%. Наибольшее снижение - в пос. "Южный" Центрального района (на 3,5%) и в жилмассиве "Ближние Черемушки" Железнодорожного (3,5%).

Самая высокая средняя цена в центральной части Центрального района - 48 295 руб. за м2, в пос. "Гора" Центрального района - 49 978 руб. за м2 и в центральной части Железнодорожного района - 48 914 руб. за м2, самая низкая - в пос. "Новосиликатном" (Индустриальный район) - 32 679 руб. за м2. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 17 299 рублей, что на 5% больше, чем в сентябре 2008 г.

Суммарное падение цен на вторичном рынке жилья с начала 2008 года составило 8,8% (октябрь 2008 г. относительно декабря 2007 г.), в предыдущие годы наблюдался рост цен: 2007 год - на 22,7%, 2006 год - на 87,3%, 2005 год - на 16,1%.

В зависимости от района снижение цен на вторичном рынке жилья с начала года составило 6,7 - 16,4%. Наибольшее снижение цен наблюдается в пос. "Новосиликатный" (Индустриальный район) - 16,4% и микрорайоне "Поток" (Октябрьский район) - 14,0%. Меньше всего цены снизились в центральной части Железнодорожного района (6,7%) и в центральной части октябрьского района - 7,8%. В пос. "Гора" (Центральный район) цены повысились на 10,8%.

Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

4139