Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

Мониторинг вторичного рынка жилья Красноярска, сентябрь 2008 г.

В сентябре 2008 г. средняя цена предложения 1 м. кв. жилья на вторичном рынке Красноярска составила 60,4 тыс. рублей, что на 0,2 % меньше, чем в августе 2008 г. Понижение цен составило 98 рублей, что в 2 раза меньше ошибки средней (188 рублей). Таким образом, реального снижения цен не произошло.

В Железнодорожном и Центральном районах наблюдается повышение цен на 0,2% и 6,8% соответственно. В остальных районах зафиксировано снижение цен на 0,1-2,0% по сравнению с предыдущим периодом. Наибольшее снижение цен произошло в Ленинском районе (-2,0%).

Самая высокая средняя цена в Центральном районе - 72 672 руб. за м2, самая низкая - в Ленинском - 53 943 руб. за м2. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 18 729 рублей, что на 44% больше, чем в августе 2008 г.

Несмотря на периодические колебания и снижение, в целом наблюдается тенденция роста цен. С начала 2008 года суммарный рост цен на вторичном рынке жилья составил 11,6% (сентябрь 2008 г. относительно декабря 2007 г.), рост цен за 2007 год составил 71,3%. В 2008 г. ожидаются существенно меньшие темпы роста по сравнению с предыдущим годом.

Прирост цен на вторичном рынке жилья с начала года (к декабрю 2007 г.) составил 9,0%-16,7% в зависимости от района. Наибольший рост цен наблюдается в Октябрьском (16,3%) и Железнодорожном (16,7%) районах, наименьший - в Ленинском (9,1%) и Центральном (9,0%).

Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

3802