Добавить в избранное Сделать стартовой |
Рекомендуем оценочную компанию: | Оставить комментарий | Читать комментарии Мониторинг вторичного рынка жилья Новосибирска, июнь 2008 г.В июне на рынке вторичного жилья к продаже предлагалось 13 308 объектов (это на 2,7% больше, чем в мае), общей площадью 663 тыс. м2, на сумму 42,1 млрд. руб. Наибольший объем предложения составляют двухкомнатные квартиры (32%) и однокомнатные квартиры (28%). Больше всего объектов приходится на Ленинский и Октябрьский районы - 2 952 и 1 791 соответственно, меньше всего - на Советский и Первомайский (310 и 371 объектов соответственно). Средняя цена предложения 1 кв.м. жилья на вторичном рынке Новосибирска в июне составила 61,7 тыс. рублей, что на 0,36 % больше, чем в мае 2008 г. Повышение цен составило 221 рубль, что в 1,2 раза меньше ошибки средней (257 рублей). Таким образом, реального роста цен не произошло. В Центральном районе зафиксировано снижение средних цен на 0,2% по сравнению с предыдущим периодом. Дзержинский, Заельцовский, Кировский, Октябрьский, Первомайский и Советский районы демонстрируют рост цен на 0,9 - 1,3%. Самые высокие средние цены в Центральном и Железнодорожном районах, они составляют 81 234 и 78 332 руб. за м2 соответственно. Самые низкие - в Первомайском - 47 092 руб. за м2 и Кировском - 54001 руб. за м2. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 34 729 руб., что на 1,7% меньше, чем в мае 2008 г. Суммарный рост цен на вторичном рынке жилья с начала 2008 года составил 5 % (июнь 2008 г. относительно декабря 2007 г.), рост цен за 2007 год составил 42%, за 2006 год - 47%, за 2005 год - 18,7%. В 2008 г. ожидается существенно меньшие темпы роста цен по сравнению с двумя предыдущими годами. Прирост цен на вторичном рынке жилья с начала года (к декабрю 2007 г.) составил 3,8-8,6% в зависимости от района. Наибольший рост цен с начала года наблюдается в Центральном (8,6%), Советском (7,6%) и Октябрьском (6,1%) районах, наименьший - в Калининском (3,4%), Ленинском (3,9%) Кировском (4,4%). Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 4100 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|