Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Координационный центр по ценообразованию
и сметному нормированию в строительстве
Письмо от 13 июля 2012 г. № КЦ/П2012-07ти «Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам РФ на июль 2012 года»

1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на ИЮЛЬ 2012 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).

2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:

- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;

- к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Генеральный директор Центра
П.В. Горячкин

О полномочиях Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве на разработку и издание документов новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве см. письмо Госстроя РФ от 14 марта 2003 г. N НК-1565/10

Приложение
к письму Координационного центра
по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве
от 13.07.2012 г. № КЦ/П2012-07ти

Рекомендуемые индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на июль 2012 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)

Таблица 1. Новое строительство и реконструкция

№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 13,215 8,279 5,407 7,290
203,32 170,55 128,89 140,4З
1 Белгородская область 11,392 8,552 5,881 7,337
175,28 165,27 123,22 131,47
2 Брянская область 13,822 8,734 5,745 7,700
170,60 149,45 121,81 128,76
3 Владимирская область 11,392 8,915 6,421 7,786
175,28 172,30 134,55 140,65
4 Воронежская область 13,671 6,823 4,867 6,852
203,32 167,03 126,06 138,03
5 Ивановская область 11,392 7,824 5,813 7,234
193,97 163,51 130,31 139,70
6 Калужская область 13,367 9,825 5,002 7,108
205,66 163,51 117,56 131,61
7 Костромская область 13,367 6,823 5,002 6,900
191,63 170,55 123,22 .134,27
8 Курская область 11,848 7,278 4,867 6,541
193,97 163,51 135,97 144,08
9 Липецкая область 14,886 7,460 4,867 7,124
179,95 163,51 123,22 132,09
10 Московская область 15,493 9,461 5,205 7,641
222,02 177,58 134,55 148,06
11 Орловская область 13,671 7,278 4,867 6,883
203,32 156,48 116,14 129,76
12 Рязанская область 13,822 7,824 5,002 7,055
170,60 170,55 126,06 133,26
13 Смоленская область 13,671 8,370 5,407 7,382
170,60 161,75 128,89 134,95
14 Тамбовская область 11,848 8,006 5,070 6,750
170,60 168,79 134,55 139,73
15 Тверская область 15,493 8,370 5,475 7,777
.224,35 174,06 133,14 147,12
16 Тульская область 12,759 9,825 6,083 7,841
186,96 189,89 127,47 137,95
17 Ярославская область 13,519 8,006 5,205 7,170
207,99 154,72 133,14 143,52
18 г. Москва 16,405 10,189 7,165 9,398
240,99 174,06 150,13 162,80
II 2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем 17,012 9,552 6,895 9,256
217,34 177,58 140,22 151,73
19 Республика Карелия 16,405 9,643 7,030 9,254
219,68 179,34 147,30 157,67
20 Республика Коми 19,746 10,189 7,368 10,184
224,35 182,85 148,72 159,68
21 Архангельская область 18,987 10,826 7,165 9,927
222,02 184,61 150,13 160,52
22 Вологодская область 14,734 8,097 5,745 7,828
207,99 165,27 130,31 141,93
23 Калининградская область 18,531 9,461 7,097 9,694
205,66 170,55 138,80 148,46
24 Ленинградская область 16,405 9,279 6,624 8,911
252,40 179,34 138,80 156,07
25 Мурманская область 22,025 10,189 7,976 11,089
231,36 186,37 145,89 158,75
26 Новгородская область 12,911 7,915 5,610 7,367
198,65 152,96 131,72 140,90
27 Псковская область 14,278 9,188 5,948 7,976
219,68 177,58 124,64 140,03
28 г. Санкт-Петербург 15,190 9,097 6,759 8,776
233,70 175,82 141,64 155,22
29 Ненецкий автономный округ 19,746 11,008 8,787 11,353
243,05 179,34 145,89 160,13
III Южный и Северо-Кавказский Федеральные округа, в среднем 13,063 7,096 5,002 6,862
205,66 179,34 138,80 148,96
30 Республика Адыгея (Адыгея) 13,974 6,732 4,529 6,638
203,32 184,61 148,72 156,58
31 Республика Дагестан 12,304 6,550 5,678 7,211
207,99 186,37 145,89 155,20
32 Республика Ингушетия 13,974 7,096 4,799 6,875
215,00 189,89 135,97 148,79
33 Кабардино-Балкарская Республика 13,063 6,095 5,272 7,005
186,96 182,85 138,80 146,31
34 Республика Калмыкия 12,759 6,732 5,475 7,150
182,29 167,03 133,14 140,32
35 Карачаево-Черкесская Республика 11,696 7,824 4,394 6,179
179,95 170,55 131,72 139,06
36 Республика Северная Осетия - Алания 10,329 6,823 4,461 5,906
182,29 177,58 128,89 137,63
38 Краснодарский край 16,405 8,188 4,934 7,513
222,02 172,30 133,14 146,66
39 Ставропольский край 13,063 8,006 5,070 6,978
219,68 182,85 143,05 154,58
40 Астраханская область 11,544 7,096 5,475 6,947
215,00 181,09 137,39 149,39
41 Волгоградская область 14,734 7,187 4,664 6,918
210,33 175,82 140,22 150,57
42 Ростовская область 13,367 7,278 5,205 7,091
229,03 182,85 144,47 157,10
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 14,278 7,824 5,137 7,247
215,00 172,30 133,14 145,59
43 Республика Башкортостан 14,278 8,915 5,205 7,375
224,35 172,30 133,14 147,02
44 Республика Марий Эл 14,886 6,641 4,732 6,961
196,31 161,75 127,47 137,76
45 Республика Мордовия 14,278 8,734 5,070 7,257
207,99 165,27 124,64 137,55
46 Республика Татарстан (Татарстан) 14,886 8,188 4,461 6,857
219,68 154,72 117,56 133,24
47 Удмуртская Республика 15,645 6,732 5,475 7,693
203,32 152,96 123,22 135,04
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 13,367 6,823 4,326 6,371
205,66 168,79 130,31 141,78
49 Кировская область 16,405 8,370 5,407 7,896
229,03 168,79 126,06 142,05
50 Нижегородская область 15,645 9,279 6,219 8,451
212,67 175,82 133,14 145,44
51 Оренбургская область 14,430 8,824 6,219 8,191
222,02 170,55 138,80 150,95
52 Пензенская область 12,152 6,550 5,002 6,653
186,96 158,24 128,89 137,24
53 Пермская область 14,430 7,278 5,543 7,555
222,02 181,09 138,80 151,55
54 Самарская область 16,557 8,915 4,867 7,539
236,04 172,30 134,55 149,89
55 Саратовская область 12,759 7,460 4,732 6,619
210,33 163,51 128,89 141,09
56 Ульяновская область 12,152 7,824 4,732 6,530
200,98 165,27 128,89 139,77
57 Коми-Пермяцкий автономный округ 14,430 7,278 5,543 7,555
222,02 181,09 138,80 151,55
V Уральский федеральный округ, в среднем 17,012 7,915 5,475 8,031
222,02 181,09 140,22 152,64
58 Курганская область 12,607 7,278 4,461 6,366
198,65 182,85 140,22 149,19
59 Свердловская область 14,430 6,732 5,272 7,306
222,02 179,34 137,39 150,35
60 Тюменская область 14,126 7,824 4,934 7,059
217,34 182,85 134,55 147,65
61 Челябинская область 13,215 6,550 5,070 6,906
217,34 172,30 131,72 144,85
62 Ханты-Мансийский автономный округ 34,784 11,281 6,624 12,503
238,37 184,61 145,89 159,72
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 32,202 7,824 6,354 11,567
236,04 188,13 148,72 161,76
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 17,012 10,371 7,300 9,630
226,69 188,13 144,47 157,05
64 Республика Алтай 20,354 6,277 5,543 8,599
205,66 167,03 133,14 143,87
65 Республика Бурятия 17,164 7,460 5,881 8,346
224,35 181,09 133,14 147,52
66 Республика Тыва 12,455 7,005 6,083 7,589
191,63 182,85 135,97 144,83
67 Республика Хакасия 16,405 9,825 5,475 8,050
207,99 182,85 144,47 153,90
68 Алтайский край 14,126 6,004 5,205 7,145
198,65 177,58 140,22 148,89
69 Красноярский край 16,708 9,552 5,340 7,982
229,03 177,58 143,05 155,70
70 Иркутская область 18,835 9,461 5,948 8,851
236,04 179,34 140,22 154,68
71 Кемеровская область 15,797 9,825 5,002 7,565
222,02 182,85 144,47 156,03
72 Новосибирская область 17,316 10,189 5,610 8,352
226,69 186,37 145,89 158,04
73 Омская область 16,405 7,733 5,543 7,958
222,02 167,03 135,97 148,55
74 Томская область 21,417 8,370 4,934 8,467
231,36 182,85 137,39 151,97
75 Читинская область 19,746 9,643 5,745 8,876
224,35 170,55 137,39 150,21
76 Агинский Бурятский автономный округ 16,860 9,370 6,827 9,162
236,04 177,58 143,05 156,77
77 Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ 20,506 10,189 8,652 11,333
238,37 186,37 152,97 165,30
78 Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 16,405 10,007 8,382 10,338
236,04 182,85 150,13 162,55
79 Эвенкийский автономный округ 20,506 10,007 8,382 11,108
240,71 182,85 150,13 163,26
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 21,721 10,007 9,463 12,184
229,03 182,85 150,13 161,48
80 Республика Саха (Якутия) 26,430 9,097 8,922 12,582
238,37 186,37 152,97 165,30
81 Приморский край 20,506 9,279 7,841 10,635
219,68 182,85 150,13 160,06
82 Хабаровский край 19,139 9,097 7,570 10,153
231,36 179,34 147,30 159,45
83 Амурская область 17,924 8,824 6,421 9,007
224,35 175,82 143,05 154,89
84 Камчатская область 29,164 14,101 11,356 15,347
224,35 193,40 157,22 166,86
85 Магаданская область 26,885 9,825 11,356 14,623
229,03 181,09 145,89 158,10
86 Сахалинская область 35,70 10,553 14,195 18,552
226,69 184,61 152,97 163,42
87 Еврейская автономная область 17,012 8,915 8,246 10,271
229,03 179,34 147,30 159,09
88 Корякский автономный округ 17,924 11,645 8,990 11,213
229,03 179,34 146,31 158,32
89 Чукотский автономный округ 23,088 11,281 9,869 12,846
243,05 182,85 147,30 161,43
Российская Федерация, в среднем 13,063 9,188 6,895 8,489
200,98 172,30 135,97 145,65
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненные к ним 20,658 12,554 8,741 12,058
243,05 191,64 150,13 167,61

Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт

№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001, ФЕРр-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по BPEP-8 и ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 13,215 7,765 4,862 6,695
203,32 163,06 117,07 136,54
1 Белгородская область 11,392 8,021 5,287 6,620
175,28 158,02 111,92 126,52
2 Брянская область 13,822 8,191 5,165 7,064
170,60 142,89 110,63 123,76
3 Владимирская область 11,392 8,362 5,773 6,983
175,28 164,74 122,21 134,25
4 Воронежская область 13,671 6,399 4,375 6,374
203,32 159,70 114,49 134,51
5 Ивановская область 11,392 7,338 5,226 6,540
193,97 156,34 118,35 135,06
6 Калужская область 13,367 9,215 4,497 6,549
205,66 156,34 106,77 129,32
7 Костромская область 13,367 6,399 4,497 6,395
191,63 163,06 111,92 130,34
8 Курская область 11,848 6,826 4,375 6,007
193,97 156,34 123,50 138,74
9 Липецкая область 14,886 6,997 4,375 6,667
179,95 156,34 111,92 127,44
10 Московская область 15,493 8,874 4,679 7,115
222,02 169,79 122,21 144,62
11 Орловская область 13,671 6,826 4,375 6,397
203,32 149,61 105,49 127,52
12 Рязанская область 13,822 7,338 4,497 6,544
170,60 163,06 114,49 127,63
13 Смоленская область 13,671 7,850 4,862 6,798
170,60 154,66 117,07 129,00
14 Тамбовская область 11,848 7,509 4,558 6,174
170,60 161,38 122,21 133,05
15 Тверская область 15,493 7,850 4,922 7,231
224,35 166,42 120,92 144,02
16 Тульская область 12,759 9,215 5,469 7,107
186,96 181,55 115,78 133,10
17 Ярославская область 13,519 7,509 4,679 6,617
207,99 147,93 120,92 139,47
18 г. Москва 16,405 9,556 6,442 8,595
240,99 166,42 136,36 158,64
II 2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем 17,012 8,959 6,198 8,520
217,34 169,79 127,36 147,29
19 Республика Карелия 16,405 9,045 6,442 8,567
219,68 171,47 133,79 152,48
20 Республика Коми 19,746 9,556 6,624 9,439
224,35 174,83 135,08 154,59
21 Архангельская область 18,987 10,154 6,442 9,180
222,02 176,51 136,36 155,10
22 Вологодская область 14,734 7,594 5,165 7,226
207,99 158,02 118,35 138,19
23 Калининградская область 18,531 8,874 6,381 8,970
205,66 163,06 126,07 143,47
24 Ленинградская область 16,405 8,703 5,955 8,204
252,40 171,47 126,07 154,03
25 Мурманская область 22,025 9,556 7,171 10,314
231,36 178,19 138,93 159,05
26 Новгородская область 12,911 7,423 5,044 6,741
198,65 146,25 119,64 136,44
27 Псковская область 14,278 8,618 5,348 7,314
219,68 169,79 113,21 137,68
28 г. Санкт-Петербург 15,190 8,533 6,895 8,599
233,70 168,10 143,05 161,94
29 Ненецкий автономный округ 19,746 10,324 7,900 10,385
243,05 171,47 132,50 156,61
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 13,063 6,655 4,497 6,344
205,66 171,47 126,07 143,94
30 Республика Адыгея (Адыгея) 13,974 6,314 4,072 6,219
203,32 176,51 135,08 150,14
31 Республика Дагестан 12,304 6,143 5,105 6,584
207,99 178,19 132,50 149,41
32 Республика Ингушетия 13,974 6,655 4,315 6,410
215,00 181,55 123,50 144,67
33 Кабардино-Балкарская Республика 13,063 5,717 4,740 6,465
186,96 174,83 126,07 140,08
34 Республика Калмыкия 12,759 6,314 4,922 6,561
182,29 159,70 120,92 134,56
35 Карачаево-Черкесская Республика 11,696 7,338 3,950 5,702
179,95 163,06 119,64 133,32
36 Республика Северная Осетия - Алания 10,329 6,399 3,458 5,009
182,29 169,79 117,07 132,36
38 Краснодарский край 16,405 7,679 4,436 7,072
222,02 164,74 120,92 143,42
39 Ставропольский край 13,063 7,509 4,558 6,434
219,68 174,83 129,93 149,91
40 Астраханская область 11,544 6,655 4,922 6,320
215,00 173,15 124,78 145,13
41 Волгоградская область 14,734 6,741 4,193 6,491
210,33 168,10 127,36 145,68
42 Ростовская область 13,367 6,826 4,679 6,547
229,03 174,83 131,22 152,85
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 14,278 7,338 4,618 6,728
215,00 164,74 120,92 141,91
43 Республика Башкортостан 14,278 8,362 4,679 6,827
224,35 164,74 120,92 143,93
44 Республика Марий Эл 14,886 6,229 4,254 6,539
196,31 154,66 115,78 133,64
45 Республика Мордовия 14,278 8,191 4,558 6,731
207,99 158,02 113,21 134,51
46 Республика Татарстан (Татарстан) 14,886 7,679 4,011 6,446
219,68 147,93 106,77 131,88
47 Удмуртская Республика 15,645 6,314 4,922 7,179
203,32 146,25 111,92 131,93
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 13,367 6,399 3,889 5,965
205,66 161,38 118,35 137,87
49 Кировская область 16,405 7,850 4,862 7,383
229,03 161,38 114,49 140,16
50 Нижегородская область 15,645 8,703 5,591 7,783
212,67 168,10 120,92 141,59
51 Оренбургская область 14,430 8,277 5,591 7,500
222,02 163,06 126,07 147,01
52 Пензенская область 12,152 6,143 4,497 6,121
186,96 151,29 117,07 132,35
53 Пермская область 14,430 6,826 4,983 6,990
222,02 173,15 126,07 147,56
54 Самарская область 16,557 8,362 4,375 7,099
236,04 164,74 122,21 147,37
55 Саратовская область 12,759 6,997 4,254 6,126
210,33 156,34 117,07 137,68
56 Ульяновская область 12,152 7,338 4,254 6,014
200,98 158,02 117,07 135,75
57 Коми-Пермяцкий автономный округ 14,430 6,826 4,983 6,990
222,02 173,15 126,07 147,56
V Уральский федеральный округ, в среднем 17,012 7,423 4,922 7,533
222,02 173,15 127,36 148,48
58 Курганская область 12,607 6,826 4,011 5,912
198,65 174,83 127,36 143,53
59 Свердловская область 14,430 6,314 4,740 6,790
222,02 171,47 124,78 146,55
60 Тюменская область 14,126 7,338 4,436 6,566
217,34 174,83 122,21 143,89
61 Челябинская область 13,215 6,143 4,558 6,392
217,34 164,74 119,64 141,49
62 Ханты-Мансийский автономный округ 34,784 10,580 5,955 12,241
238,37 176,51 132,50 155,88
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 32,202 7,338 5,712 11,339
236,04 179,87 135,08 157,39
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 17,012 9,727 6,563 8,820
226,69 179,87 131,22 152,62
64 Республика Алтай 20,354 5,887 4,983 8,207
205,66 159,70 120,92 139,61
65 Республика Бурятия 17,164 6,997 5,287 7,800
224,35 173,15 120,92 144,39
66 Республика Тыва 12,455 6,570 6,077 7,328
191,63 173,15 123,50 139,16
67 Республика Хакасия 16,405 9,215 4,922 7,501
207,99 174,83 131,22 148,30
68 Алтайский край 14,126 5,631 4,679 6,645
198,65 169,79 127,36 143,25
69 Красноярский край 16,708 8,959 4,801 7,466
229,03 169,79 129,93 151,65
70 Иркутская область 18,835 8,874 5,348 8,303
236,04 171,47 127,36 151,42
71 Кемеровская область 15,797 9,215 4,497 7,069
222,02 174,83 131,22 151,33
72 Новосибирская область 17,316 9,556 5,044 7,800
226,69 178,19 132,50 153,44
73 Омская область 16,405 7,253 4,983 7,436
222,02 159,70 123,50 144,98
74 Томская область 21,417 7,850 4,436 8,155
231,36 174,83 124,78 148,76
75 Читинская область 19,746 9,045 5,165 8,379
224,35 163,06 124,78 146,59
76 Агинский Бурятский автономный округ 16,860 8,789 6,138 8,435
236,04 169,79 129,93 153,16
77 Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ 20,506 9,556 7,778 10,419
236,04 178,19 138,93 160,06
78 Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 16,405 9,386 7,535 9,360
236,04 174,83 136,36 158,03
79 Эвенкийский автономный округ 20,506 9,386 7,535 10,238
240,71 174,83 136,36 159,04
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 21,721 9,386 8,508 11,186
229,03 174,83 136,36 156,52
80 Республика Саха (Якутия) 26,430 8,533 8,022 11,803
238,37 178,19 138,93 160,56
81 Приморский край 20,506 8,703 7,049 9,856
219,68 174,83 136,36 154,50
82 Хабаровский край 19,139 8,533 6,806 9,382
231,36 171,47 133,79 155,00
83 Амурская область 17,924 8,277 5,773 8,377
224,35 168,10 129,93 150,55
84 Камчатская область 29,164 13,225 10,209 14,194
224,35 184,91 142,79 160,66
85 Магаданская область 26,885 9,215 10,209 13,487
229,03 173,15 132,50 153,67
86 Сахалинская область 35,70 9,898 12,762 17,217
226,69 176,51 138,93 157,95
87 Еврейская автономная область 17,012 8,362 7,414 9,348
229,03 171,47 133,79 154,50
88 Корякский автономный округ 17,924 10,922 8,082 10,156
229,03 171,47 132,50 153,58
89 Чукотский автономный округ 23,088 10,580 8,872 11,802
243,05 174,83 133,79 157,71
Российская Федерация, в среднем 13,063 8,618 6,198 7,656
200,98 164,74 123,50 140,72
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 20,658 11,775 9,115 11,962
243,05 183,23 136,36 164,00

Примечания:

1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.

2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).

В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:

Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31-40 41-50 51-60 61-70 71-80 81-90 91-100 на каждые 10 км свыше 100 км добавлять
1,007 1,011 1,016 1,021 1,026 1,030 1,034 0,007

Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).

3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала «Сметные цены в строительстве» Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.

4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило- 1 район, 1 зона и т.п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:

Кпопр = Крф / Крст, где:

Крф - районный коэффициент фактический;
Крст - районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.

5.При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34,2004.

ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строи тельстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.

Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. (установлен письмами Минрегиона России М41099-КК/08 от 06.12.2010 г., Ш757-КК/08 от 21.02.2011 г, от 17.03.2011 г. № 6056-ИПУ08 и от 29.04.2011 г. № 10753- BT / U .) для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

7855


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 29/03с 30/03
USD ЦБ92,2628 92,36600
EURO ЦБ99,7057 99,52990
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно