Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Герб НСК

МИНИСТЕРСТВО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
(МС и ЖКХ НСО)

630011, г. Новосибирск, Красный проспект, д.18
Тел.: (383) 223-06-06 факс: (383) 223-54-26
E-mail: eag@obladm.nso.ru
www.minstroy.nso.ru

Письмо
N 1908-05/22 от 31.05.2011

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области сообщает рекомендуемые к применению с 01.06.2011 года индексы изменения сметной стоимости строительства на территории Новосибирской области, опубликованные в сборниках «Индексы цен в строительстве»:

- выпуск № 39 – июнь 2011 года к территориальным сметным нормативам Новосибирской области редакции 2003-2006г.г.;

- выпуск № 1 – июнь 2011 года к территориальным сметным нормативам Новосибирской области редакции 2010г.

Индексы предназначены для определения сметной стоимости строительства базисно - индексным методом, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств областного бюджета Новосибирской области.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области Д.В. Вершинин

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ИНДЕКСЫ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ВЫПУСК № 39
июнь 2011

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Сборник "Индексы цен в строительстве" выпуск №39 включает в себя разделы: таблицы индексов, документы и разъяснения по вопросам ценообразования в строительстве. Индексы к единичным расценкам разработаны министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области на основе программного комплекса «АВС-4 Windows», согласованы и рекомендованы к применению комиссией по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве на территории Новосибирской области от 26.04.2011 №2.

Информация об отдельных аспектах по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве, справочная информация о текущей стоимости отдельных строительных материалов приводится на сайте администрации Новосибирской области

https://www3.adm.nso.ru/_1pages/ru/dep_str_gkh/

Таблица 1.Часовая оплата труда

Таблица 2. Индексы СМР по видам строительства.

Таблица 3. Средние индексы изменения сметной стоимости к уровню баз 1984 и 2001 годов.

Таблица 4. Индексы к сметным ценам на перевозку грузов в строительстве.

Таблица 5. Индексы на погрузо-разгрузочные работы.

Таблица 6. Индексы изменения стоимости эксплуатации машин.

Таблица 7. Индексы на доставку 1тн материалов, изделий и конструкций

- Рекомендации по использованию расчётных индексов пересчёта к единичным расценкам сборников ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001.

- О распространении территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве (ТЕР-2001).

Таблица 8. Индексы к единичным расценкам сборников ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 (в редакции 2003-2006 г.г.)

Индексы предназначены для определения сметной стоимости выполненных работ базисно – индексным методом в текущем уровне цен на территории Новосибирской области. В таблицах приведены средние коэффициенты удорожания материалов и механизмов, использованных при расчете индексов данного вида работ, относительно базового уровня цен 2001 года (в редакции 2003-2006 года).

Для определения стоимости строительно-монтажных работ, на которые отсутствуют необходимые индексы, рекомендуется использовать приведенные в таблице 3 «средние индексы».

Расчёт индексов осуществлён к сметной стоимости элементов прямых затрат в базисном уровне цен 2001 года.

Для расчета индексов приняты цены на материалы отечественного производства. Цены на материалы, производимые на территории области, не включают в себя наценок посредников.

При наличии в области нескольких поставщиков цены на ресурсы усредняются. Расчеты индексов выполняются на основе средних отпускных цен на ресурсы, установленных поставщиками для безналичной формы расчета.

Минимальная месячная оплата труда рабочих-строителей 1 разряда составит 13 468, 88 рублей.

Индекс текущего уровня часовой оплаты труда в строительстве составляет к базе 2001 года – 9,61.

Эти коэффициенты применяются для пересчёта оплаты труда рабочих и механизаторов в текущий уровень. При применении индексов по статьям затрат накладные расходы и сметная прибыль определяются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен. Налог на добавленную стоимость (НДС) при расчете индексов не учтен.

Текущий уровень часовой оплаты труда в строительстве
(для бюджетного строительства)

Оплата труда, установленная для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных, пусконаладочных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда при 40-часовой рабочей неделе (165,08 час/есс).

Таблица № 1

Разряд Часовая оплата
труда, руб./чел.-ч.
Разряд Часовая оплата
труда, руб./чел.-ч.
Разряд Часовая оплата
труда, руб./чел.-ч.
Разряд Часовая оплата
труда, руб./чел.-ч.
1,0 81,56 2,3 90,91 3,6 104,27 4,9 123,78
1,1 82,17 2,4 91,78 3,7 105,52 5,0 125,41
1,2 82,84 2,5 92,64 3,8 106,67 5,1 127,52
1,3 83,51 2,6 93,51 3,9 107,92 5,2 129,64
1,4 84,18 2,7 94,37 4,0 109,17 5,3 131,75
1,5 84,95 2,8 95,24 4,1 110,80 5,4 133,87
1,6 85,63 2,9 96,10 4,2 112,44 5,5 135,98
1,7 86,30 3,0 96,96 4,3 114,07 5,6 138,10
1,8 86,97 3,1 98,12 4,4 115,61 5,7 140,21
1,9 87,64 3,2 99,37 4,5 117,24 5,8 142,32
2,0 88,41 3,3 100,62 4,6 118,88 5,9 144,53
2,1 89,18 3,4 101,77 4,7 120,51 6,0 146,65
2,2 90,05 3,5 103,02 4,8 122,14    

Индексы СМР по видам строительства Новосибирская область (1 зона)

Таблица № 2

Индексы без НДС Виды строительства
Обще-
отрас-
левой средне-
взвешен-
ный индекс по региону
Объекты жилищ-
ного строи-
тельства (в целом)
В том числе Объекты образо-
вания
Объекты здраво-
охранения
Объекты торгов-
ли
Объекты куль-
турно-
бытового строи-
тельства и админ.-
хоз. назна-
чения
Объекты спорти-
вного назна-
чения
Объекты комму-
нального хозяй-
ства
Строи-тельство котельных, внеш.
инжен.
сетей и очистных соору-
жений
Объекты сельско-
хозяй-
ствен-
ного строи-
тельства
кирпич-
ные
крупно-
панель-
ные
моно-
литные
К ФЕР-2001 5,98 6,03 6,94 5,58 6,91 5,83 6,07 5,79 6,10 5,59 6,51 6,70 5,68
К ТЕР-2001 5,03 5,03 5,93 4,54 5,62 4,78 5,14 4,95 5,04 4,99 5,21 5,11 4,94
к 1984 г. 74,29 74,29 87,59 67,06 83,01 70,60 75,92 73,11 74,44 73,70 76,95 75,47 72,96

Средние индексы изменения сметной стоимости (без НДС) к уровню базы 2001 года

Таблица № 3

Название субъекта Индекс на СМР к ТЕР-2001 без НДС В том числе Индекс на СМР к ФЕР-2001 без НДС В том числе
Материалы Оплата труда Экспл. маш. и мех. Материалы Оплата труда Экспл. маш. и мех.
Новосибирская область (1 зона) 5,03 3,78 9,61 5,14 5,98 4,53 11,35 5,52

Примечание:

1. Индексы на СМР (строительно-монтажные работы) определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли. Накладные расходы и сметная прибыль приняты с понижающим коэффициентом 0,94.

2. При расчете текущей стоимости строительства приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР в базисном уровне, определенной без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета.

3. Указанные индексы учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ и предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно - индексным методом, подготовки тендерной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

4. При применении индексов по статьям затрат накладные расходы и сметная прибыль определяются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен.

5. При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать индексы пересчёта к единичным расценкам настоящего сборника.

6. Индекс на оплату труда учитывает районный коэффициент в размере 1,25.

7. При применении для пересчета сметной стоимости индексов на СМР к базе ФЕР-2001 следует учитывать следующие коэффициенты пересчета по зонам строительства на территории Новосибирской области:

Коэффициенты пересчета
По территориальным зонам Новосибирской области

Новосибирская область Коэффициент к строи
тельно-монтаж
ным работам
СМР
Коэффициент к
оплате труда
ОТ
Коэффициент к материа
лам М
Коэффициент к эксплуа
тации машин и механиз
мов ЭМ
1 зона г.Новосибирск, Новосибирский район, г. Обь 0,912 1 0,859 1
2 зона Колыванский, Искитимский, Мошковский, Коченевский, г.Искитим, г.Бердск 0,925 1 0,881 1
3 зона Болотнинский, Каргатский, Маслянинский, Ордынский, Тогучинский, Cузунский, Черепановский, Чулымский 0,962 1 0,941 1
4 зона Доволенский, Кочковский, Убинский 1 1 1 1
5 зона Барабинский, Здвинский, Куйбышевский, Краснозерский, г.Барабинск, г.Куйбышев 0,996 1 0,996 1
6 зона Венгеровский, Карасукский. Северный, Чановский 0,996 1 0,996 1
7 зона Баганский, Купинский, Кыштовский, Усть-Таркский, Татарский, Чистоозерный, г.Татарск 0,996 1 0,996 1

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

9798


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 27/03с 28/03
USD ЦБ92,5745 92,59190
EURO ЦБ100,4121 100,27040
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно