Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

МУРМАНСК
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ от 22 июня 2011 г. № 101

Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-
монтажных работ и стоимости оборудования к территориальным сметным
нормативам Мурманской области на III квартал 2011 года

На основании постановления Правительства Мурманской области от 22.10.2010 №492-ПП «Об утверждении территориальных нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности Мурманской области», в соответствии с Положением о Министерстве строительства и территориального развития Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 30.06.2009 г №278-ПП.

приказываю:

1. Утвердить и ввести в действие на территории Мурманской области с 01 июля 2011 года для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств областного бюджета Мурманской области:

1.1.Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 г., определенной по Территориальным единичным расценкам Мурманской области, утвержденным Приказом Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от 05.10.2010 № 193 по видам строительства на III квартал 2011 года (Приложение 1.1).

1.2. Индексы пересчета сметной стоимости по видам строительных монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ к элементам прямых затрат на III квартал 2011 года (Приложение 1.2) , (не публикуется).

1.3. Индексы изменения сметной стоимости оборудования на III квартал 2011 года для Мурманской области (Приложение 2).

2. Рекомендовать к применению с 01.07.2011 г. территориальные индексы пересчета сметной стоимости строительства, указанные в пункте 1, иным субъектам инвестиционной деятельности на территории Мурманской области.

Министр
И.Л.Желтова

Приложение № 1 к приказу Министерства строительства и
территориального развития Мурманской области № 101 от 22.06.2011 г.

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства
к новой базе ТЕР - 2001 Мурманская область (редакция 2010 года)
на III квартал 2011года (без НДС)

Приложение № 3 к приказу Министерства строительства и
территориального развития Мурманской области №101 от 22.06.2011г.

Индексы изменения сметной стоимости оборудования на III квартал 2011 года
по отношению к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 г. для Мурманской области (без учета НДС)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к ценам на 1 июля 2011 года

Специалист «Регионального центра ценообразования в строительстве» провели анализ уровня цен на материальные, трудовые ресурсы, на эксплуатацию механизмов в себестоимости строительно-монтажных работ в регионе на июль месяц 2011 года, и доводим до сведения полученные результаты и соответствующие выводы о состоянии цен в строительной отрасли региона.

Расчеты к базисному уровню цен 2000 года произведены для Территориальной сметной нормативной базы (ТЕР-2001 Мурманская область, редакция 2010 года.)

Рассмотрим составляющие сметной стоимости строительной продукции.

1. Материалы, конструкции и изделия.

На страницах 1-5 Приложения к данному письму приведена динамика цен на основные материалы и конструкции, оказывающие влияние на стоимость строительства.

Как видно из прилагаемой таблицы по состоянию на июль 2011 г. рост цен в регионе на основные строительные материалы к апрелю 2011 г. составил:

На арматурную сталь 4,06 %, щебень 3,00%, асфальт 0,12%, отделочные материалы 0,04%, санитарно-технические изделия 0,31%, электротехническое оборудование 3,55%, асбестоцементные листы 0,37%, портландцемент 0,61%, железобетон в среднем 0,01% и др.

Несмотря на рост, наблюдается и снижение цен на отдельные ресурсы;

На бетон -1,3%, раствор -11,28%, кирпич силикатный -1,47%, плитки керамические - 0,20%

Общий (средневзвешенный) рост цен на основные строительные материалы а регионе составил в среднем 0,36% по отношению ко II кварталу 2011 года.

2 Эксплуатация механизмов.

На странице 5 Приложения приведены данные по эксплуатации машин и механизмов.

Увеличение цен на дизельное топливо 11,53%, бензин 0,37%, электроэнергию 5,25 % привело к инфляции стоимости эксплуатации механизмов в среднем на 2,83%.

3. Оплата труда рабочих - строителей

Оплата труда рабочего 4 разряда установлена во II квартале 2011 года в размере 26 733 рублей в месяц.

Для утверждения в III квартале 2011 года, вынесена оплата труда рабочего 4 разряда в размере 28 318 рублей в месяц.

РЕЗУЛЬТАТЫ АНАЛИЗА

На основании анализа можно сделать вывод,

На страницах 6-8 Приложения приведены расчетные индексы по видам строительства. Увеличение средств на оплату труда, цен на строительные материалы и на эксплуатацию машин и механизмов привело к росту себестоимости в целом по строительству на 2,02%.

Средняя структура сметной стоимости строительно-монтажных работ в III квартале 2011 года приведена на странице 8.

Себестоимость строительства 1 кв.м жилья в регионе на 01.07.2011 года выросла на 1,77% и составила в среднем 26 134,96 рублей без прочих затрат и НДС или 34 848,36 рублей, с учетом НДС и прочими затратами.

На страницах 9-11 Приложения приведены средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве в разрезе Северо-Западного Федерального округа за II квартал 2011 года.

С уважением, Генеральный директор
ЗАО «Региональный центр ценообразования в строительстве»
Г.Н. Черткова

Динамика цен на Материальные ресурсы

См. еще: Приказ Минтерразвития МО от 29.03.2011 года N 50 Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования к территориальным сметным нормативам Мурманской области на II квартал 2011 года

К основному документу: Об индексах сметной стоимости на III квартал 2011 года

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

4640