Рекомендуем оценочную компанию:
| | Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы
Оставить комментарий | Читать комментарии
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ
И РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА НА III КВАРТАЛ 2011 г. К БАЗИСНОМУ УРОВНЮ ЦЕН НА 01.01.2000 г. (В РЕДАКЦИЯХ 2004-2007 и 2010 г), 1984 г., 1991 г., ДЛЯ I-ХI ЗОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Общие указания по применению
Территориальные индексы по объектам строительства учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ по капитальному строительству объектов и предназначены для укрупненных расчетов стоимости капитального строительства, формирования начальной (максимальной) стартовой цены государственного контракта и при определении размера бюджетного финансирования в текущих ценах базисно-индексным методом.
Применение указанных индексов для определения сметной стоимости ремонтных работ, отдельных видов работ или смет, а также для взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиком не допускается. Для этих целей следует применять дифференцированные индексы по расценкам территориальной сметно-нормативной базы Красноярского края 2010 года издания.
Применение территориальных индексов по объектам строительства по статьям прямых затрат с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен позволяет получить более достоверную стоимость.
Индексы к базисному уровню цен на 01.01.2000 г. (в редакциях 2004-2007 и 2010 г)
Расчет текущих индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства выполнен с использованием ресурсно-технологических моделей.
Расчет индексов выполнен для I-ХI зон Красноярского края к базисному уровню цен по состоянию на 01.01.2000 г.
В стоимостном блоке ресурсно-технологических моделей учитываются:
1) Базисная стоимость строительно-монтажных работ при расчете индексов:
Оплата труда рабочих-строителей и механизаторов принята с районным коэффициентом и процентной надбавкой за непрерывный стаж работы по зонам Красноярского края.
Стоимость эксплуатации машин и механизмов принята по ТСЦ 81-01-2001 «Территориальный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств» по зонам Красноярского края.
Сметная стоимость материальных ресурсов принята по ТСЦ-2001 «Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции» по зонам Красноярского края.
Накладные расходы и сметная прибыль в базисном уровне цен приняты от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по рекомендуемым нормативам накладных расходов в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 (МДС 81-34.2004) и по рекомендуемым нормативам сметной прибыли в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 и письмом Госстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06.
2) Текущая сметная стоимость строительно-монтажных работ при расчете индексов:
2.1 Среднемесячная оплата труда рабочего IV разряда для I-ХI зон Красноярского края определена в соответствии с Методическими рекомендациями по определению средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (МДС 83-1.99) и Федеральным отраслевым соглашением по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2011-2013 годы.
2.2 Текущая сметная стоимость затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств для расчета индексов I зоны Красноярского края определена путем расчета стоимости эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств по результатам мониторинга цен на элементы стоимости прямых затрат (амортизационные отчисления, ремонт, оплата труда механизаторов, с учетом районного коэффициента и процентной надбавки, затраты топливно-энергетических и смазочных ресурсов, а для автотранспортных средств, также с учетом накладных расходов и сметной прибыли).
Текущая сметная стоимость затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств для расчета индексов по остальным зонам Красноярского края определена путем пересчета стоимости эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств по элементам стоимости прямых затрат (амортизационные отчисления, ремонт, оплата труда механизаторов, перебазировка...) на индексы по этим элементам для 1 зоны и по результатам мониторинга цен на топливно-энергетические и смазочные ресурсы по зонам Красноярского края.
2.3 Сметная стоимость материальных ресурсов для 1 зоны Красноярского края (г.Красноярск) включает: отпускную стоимость в уровне текущих цен по результатам регистрации цен на предприятиях-поставщиках, транспортные и заготовительно-складские расходы.
Текущая сметная стоимость затрат на материальные ресурсы для зон II-ХI Красноярского края получена путем пересчета для каждой зоны Красноярского края стоимости материальных ресурсов в базисном уровне цен с применением индекса к отпускным ценам на материальные ресурсы для I зоны Красноярского края. Величина изменения отпускных цен на материальные ресурсы на территории Красноярского края для всех зон принимается одинаковой. Сметные цены учитывают транспортные расходы с учетом их доставки на объекты, расположенные в радиусе до 30 км включительно от базового пункта I зоны Красноярского края и до 10 км включительно от базовых пунктов остальных зон Красноярского края и заготовительно-скл адские расходы.
2.4 Нормативы накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен откорректированы в соответствии с письмом Минрегиона России от 06.12.2010 №41099-КК/08 с изменениями, внесенными письмами Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08, от 29.04.2011 № 10753-ВТ/11 (коэффициенты 0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли).
3 При использовании индексов по статьям прямых затрат нормативы накладных расходов и сметной прибыли принимать с понижающими коэффициентами (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в соответствии с письмом Минрегиона России от 06.12.2010 №41099-КК/08 с изменениями, внесенными письмами Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08, от 29.04.2011 № 10753-ВТ/11 и письмом Минрегиона России от 28.07.2011 № 20246-АП/08.
4 При применении индексов базисная стоимость строительно-монтажных работ по зонам Красноярского края в сметной документации должна определяться по сборникам территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) для соответствующих зон. Районные коэффициенты и процентные надбавки должны учитываться при составлении локальных смет в соответствии с Указаниями ТСН 81-2.2007.
ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ НА III КВАРТАЛ 2011 г. К БАЗИСНОМУ УРОВНЮ ЦЕН НА 01.01.2000 г. (в редакциях 2004-2007 и 2010 г) ДЛЯ I-ХI ЗОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Общие указания по применению
Индексы предназначены для определения текущей сметной стоимости пусконаладочных работ базисно-индексным методом и расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядными организациями независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
1) Базисная сметная стоимость при расчете индексов:
Расчет индексов выполнен для I-ХI зон Красноярского края к базисному уровню цен по состоянию на 01.01.2000 г.
Оплата труда пусконаладочного персонала принята с районным коэффициентом и процентной надбавкой за непрерывный стаж работы.
Нормативы накладных расходов приняты от ФОТ пусконаладочного персонала в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), введенными в действие постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6 и Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), введенными в действие постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 5.
Норматив сметной прибыли принят в размере 40% в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001, введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15, и письмом Госстроя «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» от 18.11.2004 № АП-5536/06
2.1.2 Текущая сметная стоимость при расчете индексов:
Текущая сметная стоимость затрат на оплату труда пусконаладочного персонала получена путем пересчета оплаты труда для каждой зоны в базисном уровне цен с применением индексов изменения оплаты труда по зонам Красноярского края.
Нормативы накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен откорректированы в соответствии с письмом Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08 (коэффициенты 0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли).
Величины индексов не учитывают НДС.
3.3 ТЕКУЩИЕ ИНДЕКСЫ НА ПЕРЕВОЗКУ ГРУЗОВ ДЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Текущие индексы на перевозки грузов автомобильным транспортом рассчитаны для определения дополнительных затрат на перевозки в соответствии с ТССЦ ПГ.
Текущие индексы учитывают изменение сметной стоимости 1 маш.-ч грузового автомобиля, используемого для перевозки соответствующего груза по дорогам с усовершенствованным покрытием.
Текущие индексы применяются к сметным ценам на перевозку грузов автомобильным транспортом, приведенным в следующих таблицах в ТССЦ ПГ:
- таблица 6. Перевозка бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов (кирпич, блоки, камни, плиты, панели), лесоматериалов круглых и пиломатериалов бортовым автомобилем, грузоподъемностью 15 т (код 400004);
- таблица 7. Перевозка строительных грузов (кроме массовых навалочных, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов, включенных в таблицу №6), бортовым автомобилем грузоподъемностью 5 т (код 400001);
- таблица 8. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера (код 400052);
- таблица 9. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами из карьеров (щебень, песок), грузоподъемностью Ют.
Текущие индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства к полной сметной стоимости СМР и к статьям прямых затрат для I-ХI зон Красноярского края к базисному уровню цен на 01.01.2000 г. (в редакции 2004-2007 г.)
Номер и центр зоны |
Полная сметная стоимость СМР |
Статьи затрат |
оплата труда |
эксплуатация машин |
материалы |
I (г. Красноярск) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,75 |
7,53 |
5,14 |
3,97 |
Объекты жилищного строительства - кирпичные |
4,28 |
7,53 |
5,34 |
3,68 |
Объекты жилищного строительства - панельные |
3,82 |
7,53 |
5,12 |
3,42 |
Объекты жилищного строительства - монолитные |
5,16 |
7,53 |
5,14 |
4,11 |
Жилые дома для социального использования - кирпичные |
4,84 |
7,53 |
6,26 |
3,86 |
Объекты образования |
4,31 |
7,53 |
5,94 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,50 |
7,53 |
5,81 |
3,80 |
Объекты культуры, административные здания |
4,70 |
7,53 |
5,12 |
4,04 |
Объекты торговли и общественного питания |
4,79 |
7,53 |
5,14 |
4,07 |
Объекты спортивного назначения |
4,61 |
7,53 |
5,14 |
3,81 |
Объекты коммунального хозяйства |
5,36 |
7,53 |
5,14 |
3,81 |
Строительство котельных, внешних инженерных сетей и очистных сооружений |
5,32 |
7,53 |
5,14 |
4,47 |
Объекты сельскохозяйственного строительства |
4,94 |
7,53 |
5,14 |
4,28 |
Строительство воздушных ЛЭП-ЮкВ |
4,08 |
7,53 |
4,92 |
3,57 |
Капитальный ремонт воздушных ЛЭП-ЮкВ |
4,22 |
7,53 |
4,90 |
3,57 |
II (г. Ачинск) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,75 |
7,53 |
5,13 |
3,97 |
Объекты образования |
4,32 |
7,53 |
5,93 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,50 |
7,53 |
5,80 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,62 |
7,53 |
5,13 |
3,81 |
III (г. Канск) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,71 |
7,53 |
5,11 |
3,97 |
Объекты образования |
4,29 |
7,53 |
5,92 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,48 |
7,53 |
5,78 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,57 |
7,53 |
5,11 |
3,81 |
IV (г. Шарыпово) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,70 |
7,53 |
5,12 |
3,97 |
Объекты образования |
4,28 |
7,53 |
5,92 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,47 |
7,53 |
5,79 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,58 |
7,53 |
5,12 |
3,81 |
V (г. Минусинск) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,68 |
7,53 |
5,11 |
3,97 |
Объекты образования |
4,24 |
7,53 |
5,92 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,44 |
7,53 |
5,79 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,54 |
7,53 |
5,11 |
3,81 |
VI (г. Норильск) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,82 |
8,02 |
5,33 |
3,97 |
Объекты образования |
4,39 |
8,02 |
6,05 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,56 |
8,02 |
5,92 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,70 |
8,02 |
5,33 |
3,81 |
VII. 1 (г. Дудинка) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,63 |
6,95 |
5,14 |
3,97 |
Объекты образования |
4,25 |
6,95 |
5,90 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,41 |
6,95 |
5,78 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,52 |
6,95 |
5,14 |
3,81 |
VII.2 (г. Дудинка) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,95 |
8,72 |
5,46 |
3,97 |
Объекты образования |
4,50 |
8,72 |
6,14 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,66 |
8,72 |
6,02 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,83 |
8,72 |
5,46 |
3,81 |
VII.3 (с.Туруханск) Эвенкийский район |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,22 |
10,31 |
5,87 |
3,97 |
Объекты жилищного строительства - кирпичные |
4,49 |
10,31 |
5,75 |
3,68 |
Объекты жилищного строительства - панельные |
3,99 |
10,31 |
5,54 |
3,42 |
Объекты жилищного строительства - монолитные |
5,90 |
10,31 |
5,87 |
4,11 |
Объекты образования |
4,72 |
10,31 |
6,42 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,90 |
10,31 |
6,29 |
3,80 |
Объекты культуры, административные здания |
5,00 |
10,31 |
5,53 |
4,04 |
Объекты торговли и общественного питания |
5,26 |
10,31 |
5,87 |
4,07 |
Объекты спортивного назначения |
5,10 |
10,31 |
5,87 |
3,81 |
Объекты коммунального хозяйства |
5,85 |
10,31 |
5,87 |
4,64 |
Строительство котельных, внешних инженерных сетей и очистных сооружений |
5,84 |
10,31 |
5,87 |
4,47 |
Объекты сельскохозяйственного строительства |
5,43 |
10,31 |
5,87 |
4,28 |
VII.З (с.Туруханск) Туруханский район |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,43 |
11,32 |
6,10 |
3,97 |
Объекты образования |
4,90 |
11,32 |
6,58 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
5,08 |
11,32 |
6,45 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
5,31 |
11,32 |
6,10 |
3,81 |
VII.4 (с.Туруханск) Эвенкийский район |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,42 |
12,27 |
6,10 |
3,97 |
Объекты жилищного строительства - кирпичные |
4,59 |
12,27 |
5,87 |
3,68 |
Объекты жилищного строительства - панельные |
4,05 |
12,27 |
5,66 |
3,42 |
Объекты жилищного строительства - монолитные |
6,25 |
12,27 |
6,10 |
4,11 |
Объекты образования |
4,87 |
12,27 |
6,60 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
5,06 |
12,27 |
6,46 |
3,80 |
Объекты культуры, административные здания |
5,15 |
12,27 |
5,65 |
4,04 |
Объекты торговли и общественного питания |
5,47 |
12,27 |
6,10 |
4,07 |
Объекты спортивного назначения |
5,30 |
12,27 |
6,10 |
3,81 |
Объекты коммунального хозяйства |
6,11 |
12,27 |
6,10 |
4,64 |
Строительство котельных, внешних инженерных сетей и очистных сооружений |
6,12 |
12,27 |
6,10 |
4,47 |
Объекты сельскохозяйственного строительства |
5,64 |
12,27 |
6,10 |
4,28 |
VII.4 (с.Туруханск) Туруханский район |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,64 |
13,48 |
6,34 |
3,97 |
Объекты образования |
5,06 |
13,48 |
6,76 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
5,24 |
13,48 |
6,63 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
5,52 |
13,48 |
6,34 |
3,81 |
VIII (п.г.т.Северо-Енисейск) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,30 |
9,92 |
5,67 |
3,97 |
Объекты образования |
4,79 |
9,92 |
6,30 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,95 |
9,92 |
6,17 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
5,12 |
9,92 |
5,67 |
3,81 |
IX (г. Лесосибирск) г. Лесосибирск |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,86 |
7,96 |
5,19 |
3,97 |
Объекты образования |
4,40 |
7,96 |
5,97 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,58 |
7,96 |
5,84 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,73 |
7,96 |
5,19 |
3,81 |
IX (г. Лесосибирск) г. Енисейск |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,11 |
8,97 |
5,38 |
3,97 |
Объекты образования |
4,60 |
8,97 |
6,10 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,77 |
8,97 |
5,98 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,97 |
8,97 |
5,38 |
3,81 |
IX (г. Лесосибирск) Енисейский район |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,29 |
9,70 |
5,52 |
3,97 |
Объекты образования |
4,75 |
9,70 |
6,20 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,92 |
9,70 |
6,07 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
5,15 |
9,70 |
5,52 |
3,81 |
IX (г. Лесосибирск) Мотыгинский район |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,47 |
10,44 |
5,66 |
3,97 |
Объекты образования |
4,89 |
10,44 |
6,30 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
5,06 |
10,44 |
6,17 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
5,33 |
10,44 |
5,66 |
3,81 |
X (с. Богучаны) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
5,36 |
10,10 |
5,57 |
3,97 |
Объекты образования |
4,81 |
10,10 |
6,23 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,98 |
10,10 |
6,10 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
5,22 |
10,10 |
5,57 |
3,81 |
XI (г. Кодинск) |
|
|
|
|
Объекты народного хозяйства |
4,81 |
7,69 |
5,19 |
3,97 |
Объекты образования |
4,36 |
7,69 |
5,96 |
3,55 |
Объекты здравоохранения |
4,54 |
7,69 |
5,83 |
3,80 |
Объекты спортивного назначения |
4,66 |
7,69 |
5,19 |
3,81 |
Текущие индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства к полной сметной стоимости СМР и к статьям прямых затрат для I зоны Красноярского края (г. Красноярск) к базисному уровню цен на 01.01.1984 г. и на 01.01.1991 г.
Наименование объектов |
Полная сметная стоимость СМР |
Статьи затрат |
оплата труда |
эксплуатация машин |
материалы |
Объекты народного хозяйства |
1991 |
78,20 |
129,83 |
97,65 |
68,04 |
1984 |
126,69 |
164,01 |
166,01 |
117,71 |
Объекты жилищного строительства -кирпичные |
1991 |
71,99 |
129,83 |
88,18 |
71,35 |
1984 |
116,63 |
164,01 |
149,91 |
122,73 |
Объекты жилищного строительства -панельные |
1991 |
68,51 |
129,83 |
85,92 |
71,36 |
1984 |
110,99 |
164,01 |
146,06 |
120,60 |
Объекты образования |
1991 |
73,46 |
129,83 |
98,22 |
73,19 |
1984 |
120,47 |
164,01 |
166,97 |
127,35 |
Объекты здравоохранения |
1991 |
78,36 |
129,83 |
96,98 |
74,84 |
1984 |
125,37 |
164,01 |
164,87 |
127,23 |
Объекты культуры, административные здания |
1991 |
71,80 |
129,83 |
86,82 |
66,96 |
1984 |
116,31 |
164,01 |
147,59 |
115,17 |
Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 24962
| |
|