Добавить в избранное Сделать стартовой |
Рекомендуем оценочную компанию: | Справочники и нормативы / Недвижимость / ИндексыОставить комментарий | Читать комментарии КОМИССИЯ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ
|
Виды строительства, объекты | Ед изм | Стоимость ед изм |
Стоимость 1 кв.м. по жилищному строительству: | ||
Кирпичное домостроение | руб. на 1 кв м | 21741 |
Монолитное домостроение | руб. на 1 кв.м. | 19000 |
Мелкоштучное домостроение | руб. на 1 кв.м. | 18172 |
Панельное домостроение | руб. на 1 кв м | 16195 |
Стоимость по объектам СКВ назначения | ||
1. Панельное строительство серия 1.090 | ||
школа на 1256 мест | тыс руб | 185564 |
д/ясли на 140 мест | тыс руб | 38193 |
2. Каркасное строительство серия ИИ-04 | ||
школа на 1176 мест | тыс. руб. | 184872 |
д/ясли на 280 мест | тыс руб. | 40624 |
Акушерский корпус на 100 мест | тыс. руб. | 234318 |
Больница на 240 мест | тыс руб | 235721 |
Поликлиника на 480 мест | тыс. руб | 141776 |
Начисление размера средств на временные здания и сооружения производится в текущем уровне цен в соответствии с ГСН-81-05-01-2001 «Сборник сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений», дополнительных затрат при производстве работ в зимний период и прочих затрат по главе 9 «Прочие работы и затраты» производится в текущем уровне цен в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»
В индексе изменения стоимости строительства не учтены затраты на уплату налогов, относимых на себестоимость строительных (ремонтно-строительных) работ (плата за землю, воду, плата за загрязнение окружающей природной среды)
В соответствии с письмом Управления совершенствования ценообразования и сметного нормирования Минстроя России от 09 04 1996 г №12-126 эти затраты оплачиваются дополнительно.
Затраты, связанные с уплатой транспортного налога, учитываются в соответствии с письмом Управления ценообразования и сметного нормирования Госстроя РФ №10-60 от 17.02.03 «Об учете с 01.01.03 в сметной стоимости строительства затрат, связанных с уплатой транспортного налога»
В случае превышения фактических цен над ценами, учтенными в расчетах, на материалы, изделия и конструкции Заказчик оплачивает разницу согласно расчетам, составленным на основании бухгалтерских счетов Данный пункт относится к организациям, перечисленным в "Показателях изменения стоимости строительства"
Затраты подрядчика, связанные с инфраструктурой (развитие и содержание объектов социальной и производственной базы) в индексе не учтены и могут оплачиваться дополнительно по согласованному сторонами расчету
Тепловая энергия - 804,13 руб./Гкал Электрическая энергия - 3,639 руб./квт.час | ||
Темпы роста тарифов на грузовые перевозки: | к базе 2001 г | к ценам 1989 г |
Автомобильные - | 4,56 | 43,71 |
Железнодорожные - | 6,56 | 163,62 |
Коэффициент увеличения затрат на механизмы: | к базе 2001г. | к ценам 1984г. |
краны башенные - | 3,78 | 87,41 |
остальные механизмы - | 4,44 | 108,41 |
Коэффициент затрат на материалы (к ценам июля 2011 года): Всего - 1,0 | ||
Средний темп роста оптовых цен на материалы: | к ценам 2001 г составил - 3,36 + 4,34 к ценам 1984г. составил - 65,11+84,17 | |
Средства на оплату труда приняты - 21860 рублей. (4 разряд) |
разряд | тарифный коэф | Тарифная ставка руб/чел-ч | разряд | тарифный коэф | Тарифная ставка руб/чел-ч | разряд | тарифный коэф | Тарифная ставка руб/чел-ч | разряд | тарифный коэф | Тарифная ставка руб/чел-ч |
1 | 1.000 | 98,01 | 2,3 | 1,115 | 109,28 | 3,6 | 1.277 | 125,16 | 4,9 | 1,522 | 149,17 |
1.1 | 1.009 | 98,89 | 2,4 | 1.125 | 110,26 | 3,7 | 1,292 | 126,63 | 5 | 1,542 | 151,13 |
1,2 | 1,017 | 99.67 | 2,5 | 1,136 | 111,34 | 3,8 | 1.308 | 128,19 | 5,1 | 1,568 | 153,68 |
1,3 | 1,026 | 100,56 | 2,6 | 1,146 | 112,32 | 3,9 | 1,323 | 129.66 | 5,2 | 1.593 | 156,13 |
1,4 | 1.034 | 101,34 | 2,7 | 1.156 | 113.30 | 4 | 1,338 | 131 13 | 5,3 | 1,619 | 158,67 |
1,5 | 1,043 | 102,22 | 2,8 | 1,166 | 114,28 | 4,1 | 1,358 | 133,09 | 5,4 | 1,644 | 161,12 |
1.6 | 1,051 | 103,01 | 2.9 | 1,176 | 115.26 | 4.2 | 1,379 | 135.15 | 5,5 | 1,670 | 163,67 |
1.7 | 1,060 | 103.89 | 3 | 1,186 | 116 24 | 4,3 | 1.399 | 137,11 | 5,6 | 1,695 | 166,12 |
1,8 | 1,068 | 104,67 | 3,1 | 1.201 | 117.71 | 4,4 | 1,420 | 139,17 | 5,7 | 1,721 | 168,67 |
1,9 | 1,077 | 105,55 | 3,2 | 1.216 | 119.18 | 4,5 | 1,440 | 141 13 | 5,8 | 1,746 | 171,12 |
2 | 1,085 | 106.34 | 3,3 | 1,232 | 120,75 | 4,6 | 1,460 | 143.09 | 5,9 | 1,772 | 173,67 |
2.1 | 1,095 | 107,32 | 3,4 | 1,247 | 122,22 | 4,7 | 1,481 | 145,15 | 6 | 1,797 | 176,12 |
2.2 | 1,105 | 108,30 | 3,5 | 1,262 | 123.69 | 4,8 | 1,501 | 147.11 |
ВИДЫ ЗАТРАТ | Стоимость в ценах 2000 года | Удельный вес % | Стоимость | ||
на 01.09 2011 руб./раэ | Удельный вес % | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | ВСЕГО | 4350534 | 100,00% | 21166730 | 100.00% |
4,865 | |||||
2 | Сметная стоимость материалов | 2891454 | 66,46% | 9200720 | 43,47% |
3,18 | |||||
- отпускная стоимость материалов | 2821219 | 64.85% | 8958535 | 42,32% | |
3,18 | |||||
- загот-склад. расходы | 56695 | 1,30% | 180406 | 0,85% | |
3,18 | |||||
- транспортные расходы | 13540 | 0.31% | 61779 | 0.29% | |
4,56 | |||||
3 | Перевозка грузов | 4885 | 0,11% | 22289 | 0,11% |
4,56 | |||||
4 | Оплата труда основных рабочих | 500161 | 11,50% | 4841033 | 22,87% |
9,68 | |||||
5 | Эксплуатация машин и механизмов | 158626 | 3.65% | 704633 | 3,33% |
4,44 | |||||
з/п механизаторов | 14594 | 0,34% | 141255 | 0.67% | |
9,68 | |||||
6 | Накладные расходы | 494028 | 11,36% | 4064421 | 19,20% |
8,23 | |||||
7 | Сметная прибыль | 301380 | 6,93% | 2333634 | 11,03% |
7,74 |
Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)
6946
Полезное |
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти ФСО I Структура ФСО ФСО II Виды стоимости ФСО III Процесс оценки ФСО IV Задание на оценку ФСО V Подходы и методы ФСО VI Отчет об оценке ФСО N5 экспертиза отчетов ФСО N7 Оценка недвижимости ФСО N8 Оценка бизнеса ФСО N9 Оценка для залога ФСО N10 Оценка машин ФСО XI Оценка ИС и НМА Земельный кодекс РФ |
Индикаторы | |||||||||
2741 $/кв.м. Данные IRN.ru Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09 Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09 Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09 Индексы ПИР IV кв.2020 Индексы СМР (VI) Индексы СМР III кв.2020 (V) Индексы СМР III кв.2020 (IV) Индексы СМР III кв.2020 (III) Индексы СМР III кв.2020 (II) Индексы СМР III кв.2020 (I) Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998 |
Рекомендуем |
Онлайн оценка квартиры Онлайн-оценка автомобиля Калькулятор физического износа ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р) Наши партнеры |
|
Вакансии |
Компании ООО Оптимал Групп требуется Помощник оценщика |
Поиск по сайту | ||
|